Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 449.000 € 5 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche Wahlbezirk 10 Bad Schwartau 23611

Monat
5Zimmer
117 m²Wohnfläche

Herr Willi Seibel

DIE GRUNDWERT GmbH

Reihenmittelhaus in Bad Schwartau

Wir laden Sie und Ihre Familie herzlich ein!
OPEN HOUSE am 30.11.24 - Wir eröffnen das Musterhaus in Bad Schwartau.
Besuchen Sie uns am Samstag, 30.11.24 zwischen 11:00 und 13:00.

In einer der beliebtesten Wohngegenden von Bad Schwartau entstehen für Sie hochwertige Reihenhäuser, die Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause bieten, sondern auch von einer hervorragenden Lage profitieren. Die idyllische Umgebung der Lübecker Bucht, mit ihren charmanten Orten, einladender Gastronomie, malerischen Stränden und lebhaften Häfen, sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und genießen Sie gleichzeitig die Vorzüge einer attraktiven, stadtnahen Wohnlage. Hier haben Sie alles, was Sie für sich und Ihre Familie brauchen!

Projekthighlights:

*Nachhaltiges Energiekonzept - jedes Haus ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet und nutzt Photovoltaik, um Ihren Energieverbrauch zu optimieren. Zudem sind die Häuser für eine E-Mobilität-Vorbereitung am Stellplatz ausgelegt - zukunftsorientiert und umweltbewusst.

Attraktive steuerliche Vorteile für Kapitalanleger - Sie profitieren von einer Abschreibung von 5 % auf Neubauten!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ende 2024
Außen-Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Garten
Bodenbelag: Laminat

Lage

Wahlbezirk 10, Bad Schwartau (23611)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Idylle und Natur pur:
Der nahegelegene Staatsforst, der Kurpark sowie zahlreiche Wander- und Radwege bieten ideale Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung und Erholung im Grünen. Trotz der ruhigen Lage ist man schnell in Lübeck und an der Ostseeküste.

Gute Anbindung:
Die Nähe zur Autobahn A1 sowie zum Lübecker Hauptbahnhof macht die Stadt auch für Pendler besonders attraktiv. Ob nach Hamburg, Kiel oder an die Ostsee - hier ist alles schnell erreichbar.

Familienfreundlichkeit:
Mit einer Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten bietet Bad Schwartau eine ideale Umgebung für Familien. Dazu kommen moderne Sporteinrichtungen und ein abwechslungsreiches Kulturprogramm, das für alle Altersgruppen etwas zu bieten hat.

Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte, Apotheken, Banken und viele weitere Dienstleister sind vor Ort. Das Stadtzentrum mit gemütlichen Cafés, Restaurants und Geschäften sorgt für eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Flair.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

449000 €

3.837,61 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; courtagefrei für den Erwerber

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.837,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.794 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.819 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges In diesem Neubauprojekt stehen auch größere Reihenhäuser mit ca. 147 m² Wohnfläche zum Verkauf.
Für alle weiteren Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DIE GRUNDWERT GmbH Gewerblicher Anbieter

Friedensallee 120, 22763 Hamburg

Partnerschaft

Herr Willi SeibelDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gt2e5x

Referenznummer: Jazz Nr. 19