Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

595000 €595.000 €3.864 €/m²

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6Zimmer

154 m²Wohnfläche

61 m²Grundstück

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Pollensa

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Dieses geräumige Haus in Pollença erstreckt sich über drei Etagen und umfasst großzügige 154 m². Es verfügt über eine ETV-Lizenz (ETV60), dies bedeutet, dass das Haus für insgesamt 60 Tage im Jahr vollständig vermietet werden kann. Diese Nutzungstage können flexibel gewählt werden; derzeit sind August und September reserviert, jedoch lassen sich diese Termine problemlos auf andere Monate verschieben. Zusätzlich ist eine Vermietung während des restlichen Jahres jeweils für zwei Wochen pro Monat möglich.

Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, wodurch es sofort bezugsfertig ist. Nach einer umfassenden Renovierung bewahrt das Anwesen seinen authentischen mallorquinischen Charme und bietet modernen Komfort mit einem Kamin, Klimaanlagen für warme und kalte Temperaturen, Elektroheizkörpern sowie Holzfenstern und Aluminium-Fensterläden.

Besonders attraktiv ist die Tatsache, dass die aktuelle Eigentümerin über eine Ferienvermiet-Agentur verfügt, die bei Bedarf die Immobilie professionell betreut. Dies erleichtert es Ihnen erheblich, das Investment nahtlos fortzuführen und potenziell hohe Mieteinnahmen zu erzielen. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung eignet sich das Haus ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus. Mit der ETV60-Lizenz ist es perfekt für diejenigen, die das Anwesen regelmäßig nutzen möchten, aber auch die Möglichkeit haben möchten, es zu vermieten und damit eine zusätzliche Einkommensquelle zu generieren.