Einfamilienhaus zum Kauf 379.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 1.550 m²<br/>Grundstück Meißen Meißen 01662

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
1.550 m²Grundstück

Frau Cathleen Lehmann

C.S.Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Historisches Einfamilienhaus, liebevoll saniert!

Sie suchen das Besondere? Hier haben wir etwas für Sie! Ein Traumobjekt für Individualisten.

Zum Verkauf steht ein historisches und liebevoll saniertes Einfamilienhaus mit Türmchen. Die Wohnfläche von ca. 130 m² und das große Grundstück bieten Ihnen ein neues und gemütliches Zuhause für Ihre Familie.

Die Wohnräume im Haus sind über 2 Etagen verteilt.

Erdgeschoss:
Vom überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in den Windfang, in den geräumigen Flur, das Gäste WC, in die Küche und in das helle geräumige Wohnzimmer sowie in ein Gäste/Arbeits/Kinderzimmer.

Obergschoss:
Vom Flur aus gelangen Sie in das große Schlafzimmer sowie in zwei Kinderzimmer.

Kellergeschoss:
Im sauberen, teils freiliegenden Kellergeschoss befinden sich das Tageslichtbad mit WC, Dusche, Badewanne und Waschmachinenanschluss. Im Flurbereich ist genügend Abstellfläche vorhanden. Weiterhin befindet sich hier ein großer Wirtschaftsraum inkl. Heizungsanlage und 2 weitere Kellerräume , welche als Vorratsrum oder zum Einbau einer Sauna geeignet sind. Durch die Hanglage ist das Kellergeschoss voll nutzbar und zusätzlich durch zwei seperate Ausseneingänge erreichbar.

An das Einfamilienhaus schließt sich das Grundstück mit alten Bäumen und Sitzplätzen an. Hier lässt sich der Feierabend genießen und für Kinder ist viel Platz zum spielen und entdecken. Auch Hobbygärtner oder Tierhalter kommen auf ihre Kosten. Eine Zisterne für Regenwasser ist vorhanden.
Eine auf dem Grundstück befindliche massiv gebaute Garage runden unser Verkaufsangebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
voll unterkellert

Lage

Meißen, Meißen (01662)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Meißen, diese alt ehrwürdige Stadt liegt Ihnen zu Füßen. Die über 1.000-jährige Stadt wird als die Wiege Sachsen bezeichnet. Ihren Reiz macht vor allem die mittelalterliche Innenstadt mit ihren historischen Gebäuden, die nach der Wende zu großen Teilen liebevoll saniert wurden, aus. Kirchen, Wohnhäuser, historische Gaststätten und museale Bauten - ein Fest für das Auge!
Meißen selbst ist in das Elbtal mit seiner wunderschönen Flußlandschaft eingebettet und umgeben von Weinbergen sowie Wäldern, Grünflächen und Feldern.
Unser Verkaufsobjekt liegt unweit der berühmten Porzelanmanufaktur und auch die historische Altstadt von Meißen mit seinem imposanten Dom ist nicht weit entfernt. Hier finden sich beste Bedingungen, schnell auf die B101 und ebenso in die Stadt zu gelangen. Die vorhandene Infrastruktur sowie die gute Anbindung an den ÖPNV in Meißen bieten optimale Voraussetzungen für schönes und gleichzeitig komfortables Wohnen.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen sowie unterschiedliche Arztpraxen sind in Meißen zu finden.
Sehr gute Verkehrsanbindungen, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie S-Bahn und Bus, als auch vorhandene Bundesstraßen sind in Meißen selbstverständlich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1926
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

379000 €

3.158,33 €/m²

Provision für Käufer

4,76% (inkl. MwSt) vom Gesamtkaufpreis der Immobilie.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.158,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

833 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.163 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese interessante Liegenschaft bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass ausnahmslos nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihres Vornamen, Namen, Anschrift sowie Telefonnummer bearbeitet werden!

Die Käuferprovision beträgt 4,76% (inkl. der jeweils gültigen MwSt.) vom Gesamtkaufpreis der Immobilie. Der Provisionsanspruch an den Verkäufer ist in der selben Höhe. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages für dieses Objekt.

Ihr Ansprechpartner:
Cathleen Lehmann
Tel.: 03523 / 533 663
Mobil: 0160 / 705 14 08
E-Mail: info(at)cs-immobilien24.de
Internet: www.cs-immobilien24.de

Haftungsausschluss: Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Wir empfehlen grundsätzlich bei Besichtigungen von Immobilien immer die Hinzunahme eines Gutachters/Sachverständigen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

C.S.ImmobilienGewerblicher Anbieter

Dresdner Str. 59, 01640 Coswig

10 Jahre Partnerschaft

Frau Cathleen LehmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hng555

Referenznummer: 5738