LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG

Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.100.000 € 625 m²<br/>Wohnfläche 1.185 m²<br/>Grundstück Poppenbrügge Kiel 24145

LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG

Monat
625 m²Wohnfläche
1.185 m²Grundstück

Herr Gerhard Settgast

LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Gut und komplett vermietetes Anlage-Objekt in Kiel-Kronsburg

Auf dem 1185m² großen Grundstück wurde 1915 ein 4-Familienwohnhaus errichtet und ca.
1972 mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verbunden bzw. erweitert, wobei der Anbau ca. 1980 und 1995 erweitert und ausgebaut worden ist. Der gesamte Baukörper überzeugt durch seine gelungene und ansprechende Architektur, insgesamt befindet sich das
Haus in einem guten Zustand, die einzelnen Wohnungen sind überdurchschnittlich gut ausgestattet. Es stehen drei Carportstellplätze sowie drei Freistellplätze für PKW`s zur Verfügung. Die Gaszentralheizung wurde 2019 erneuert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
als Kapitalanlage geeignet
sofort nach Vereinba
Terrasse
6 Stellplätze: 3 Carports, 3 Außen-Stellplätze
Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1915
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1100000 €

1.760 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Carportplätze
3 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.371,00 EUR

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1.760 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.588 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.474 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Wohnungen sind zur Zeit vermietet, die Mieteinnahme beträgt aktuell 53.371,- € p.a.
netto-kalt.

Wichtig: es stehen uns leider keine aussagekräftigen Grundrisszeichnungen zur Verfügung! Stichworte Wohnfläche: 625,00 m², vermietbare Fläche: 625,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6

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Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KGGewerblicher Anbieter

Rendsburger Landstr. 73, 24113 Kiel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Gerhard SettgastDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 275745c

Referenznummer: 29-8637SE

Herr Gerhard Settgast

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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet1100000 €1.100.000 €1.760 €/m²Finanzierung ab 4426 €/Monat625 m²Wohnfläche1.185 m²GrundstückPoppenbrügge, Kiel (24145)

Gut und komplett vermietetes Anlage-Objekt in Kiel-Kronsburg

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Lage

Energie und Bauzustand

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Endenergieverbrauch (Wärme)

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