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Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  
als Kapitalanlage geeignet
975000 €2.074,47 €/m²
15Zimmer
470 m²Wohnfläche
1.100 m²Grundstück
Kleinlinden, Gießen (35398)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ImmoSky Deutschland GmbH
Silvana Pavel
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
975000 €
2.074,47 €/m²
Provision für Käufer
4.76% inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • als Kapitalanlage geeignet

***Highlight für Investoren--- 7 % RENDITE***

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Das Vorderhaus ist Bj. 1920 - Hinterhaus Bj. 1968 - Mittelhaus 1978
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Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage mit Telefonnummer:
Silvana Pavel
0151 730 399 49
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Energiebedarfsausweis: Klasse "G 215 kWh/(m2.a), Erdgas E; Baujahr Anlagentechnik: 2013 und 2023

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Lage

Gießen ist eine Universitätsstadt im Landkreis Gießen in Mittelhessen und mit 91.255 Einwohnern die siebtgrößte Stadt des Landes Hessen und eine der sieben Sonderstatusstädte des Landes.
Kleinlinden ist ein Stadtteil der mittelhessischen Universitätsstadt Gießen. Geografisch zählt die ehemalige Gemarkung des Orts zum Hüttenberger Land.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 470,00 m², 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1920

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2.074,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
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Finanzierung

Eigenkapital
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbH
ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
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10 Jahre Partnerschaft
Silvana PavelDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2f6wz5v
Referenznummer: 6359610
ImmoSky Deutschland GmbH
Silvana Pavel
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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