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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
269000 €4.759 €/m²
2Zimmer
56,5 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Katrin Perry
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

Zum Verkauf steht eine attraktive und gut gelegene Eigentumswohnung in Massivbauweise aus dem Baujahr 1993. Sie bietet sowohl Singles als auch Paaren ein gemütliches und modernes Zuhause.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen gut geschnittenen Eingangsbereich, von dem aus der Abstellraum, das Badezimmer, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer zugänglich sind.

Das großzügige Wohnzimmer mit Blick ins Grüne bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Die offen und modern gestaltete Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Die Küche fügt sich somit harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Schlafzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie zusätzliche Möbel wie einen großen Kleiderschrank.

Das Mietverhältnis endet nächstes Jahr und somit kann der neue Eigentümer nach Absprache auch selbst die Wohnung nutzen. Also nicht nur für Kapitalanleger.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Stahnsdorf, Stahnsdorf (14532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Stahnsdorf finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Ob Supermärkte, Fachgeschäfte oder kleine Boutiquen - hier ist für jeden Bedarf etwas dabei.

Für Familien mit Kindern stehen eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen in der Nähe zur Verfügung. Von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen wie dem Vicco-von-Bülow-Gymnasium, der BBIS Berlin Brandenburg International School und dem Weinberg Gymnasium ist eine qualitativ hochwertige Bildung gewährleistet. Die Maxim-Gorki-Gesamtschule, eine renommierte Gesamtschule, befindet sich zudem im angrenzenden Kleinmachnow.

Dank des Autobahnanschlusses an die A115 ist das Zentrum von Potsdam in etwa 20 Minuten bequem zu erreichen. Verschiedene Buslinien bieten zudem eine hervorragende Anbindung an den S-Bahnhof Berlin Zehlendorf, den Fernbahnhof Wannsee und den Hauptbahnhof Potsdam, so dass Sie flexibel und komfortabel pendeln können.

In Stahnsdorf erleben Sie eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Genießen Sie die Vorzüge dieser attraktiven Lage und entdecken Sie die vielen Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnisse, die diese Region zu bieten hat.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
269000 €
4.759,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.880,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.759,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.213 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.500 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Katrin PerryDein Kontakt
Online-ID: 2hasr55
Referenznummer: 43130109-107355
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Katrin Perry
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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