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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
290000 €1.835 €/m²
6Zimmer
158 m²Wohnfläche
1.634 m²Grundstück
02.01.2025Verfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Peter Steffen
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Grünes Idyll - Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten

Herzlich Willkommen in der wunderschönen Gemeinde Neuenkirchen (49586)

Wir freuen uns, Ihnen heute dieses sehr idyllische gelegene und sehr gepflegte Anwesen mit viel Grün rundum präsentieren zu dürfen.

Das teilunterkellerte Wohnhaus wurde 1957 erbaut. Im Jahr 2018 wurde es umfassend umgebaut und renoviert. Das Dach wurde gedämmt und neu gedeckt, eine neue Heizungsanlage wurde installiert, die Bäder wurden geschmackvoll erneuert und die Grundrissgestaltung angepasst.

Hier inmitten der Natur finden Sie hier für sich, für Ihre Familie und vielleicht sogar für Ihre Hühner einen wunderschönen Lebensort in gepflegter & netter Nachbarschaft.

Das Wohnhaus verfügt über 2 separate Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen 3 Zimmer, Küche, HWR & Bad zur Verfügung. Außerdem befindet sich im Außenbereich des Erdgeschosses ein Nebengebäude in das eine gemütliche Saunalandschaft eingebaut wurde.
Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum & Balkon - also insgesamt sehr viel Platz für gehobenes Wohnen.
Das Grundstück dieses Anwesens misst 1.650qm. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück (ca. 178,-€/jährl.)

Aber lehnen Sie sich nun zurück und begleiten Sie uns auf einem Rundgang durch Haus und Garten:

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 02.01.2025
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Neuenkirchen, Neuenkirchen (49586)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neuenkirchen liegt im Landkreis Osnabrück und bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ärztlicher Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, da Neuenkirchen über die Autobahn A1 und verschiedene Bundesstraßen gut erreichbar ist.
Diese Immobilie liegt ca. 2 km außerhalb des Ortskerns inmitten grüner Wiesen.
In der Umgebung von Neuenkirchen gibt es wunderschöne Landschaften und Naturgebiete, die zum Erholen und Entdecken einladen.
Die Gemeinde ist ein attraktiver Wohnort für Familien und Naturfreunde und bietet eine gute Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1957
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
290000 €
1.835,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.835,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
663 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.407 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für offengebliebene Fragen oder zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins sind wir gern und jederzeit für Sie da.

Wie freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf Sie bei der Erfüllung Ihres Traums vom Eigenheim zu unterstützen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2018, modernisiert, Laufzeit Erbpacht: 31 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Peter SteffenDein Kontakt
Online-ID: 2gmte5j
Referenznummer: 42490102-068769
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Herr Peter Steffen
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