Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 299.000 € 4 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche Amorbach Neckarsulm 74172

Monat
4Zimmer
68 m²Wohnfläche

Frau Anna Beser

Beser Immobilien

Ruhig gelegene Eigentumswohnung in Neckarsulm

Diese charmante und gemütliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die zentrale Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und der Nähe zur Natur.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle, großzügige Räume, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl.
Die Immobilie ist mit Kunststoffglasfenstern und Bodenbelägen wie Laminat und Fliesen ausgestattet.
Eine Garage und zwei Kellerräume runden das Angebot perfekt ab.
Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zudem sind grüne Erholungsflächen nur einen Katzensprung entfernt, sodass Sie die Natur jederzeit genießen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Amorbach, Neckarsulm (74172)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neckarsulm liegt im Bundesland Baden-Württemberg, etwa 46 km Luftlinie von Stuttgart entfernt. Der Stadtteil Amorbach hat 6.132 Einwohner und besticht durch seine ruhige, grüne Lage. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Apotheke und Bäckerei. Das Ortszentrum und der Bahnhof sind nur 2 km entfernt und somit bequem erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerKohle, Elektro, Öl

Preise

Kaufpreis

299000 €

4.397,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.397,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.394 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.971 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Besichtigungstermine Haben wir Ihr Interesse geweckt, schicken Sie uns gerne eine Anfrage mit Ihrem Namen, Telefonnummer und Emailadresse.

Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu und nehmen zwecks Besichtigung Kontakt mit Ihnen auf! Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

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Schmerlecker Str. 12, 59597 Erwitte

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