Praxisfläche zum Kauf 695.000 € 224 m²<br/>Bürofläche Waldshut Waldshut-Tiengen 79761

Praxisfläche zum Kauf
695000 €
224 m²Bürofläche

Büro Waldshut

Garant Immobilien GmbH

Zentral gelegene und geräumige Arztpraxis in Waldshut sucht neuen Eigentümer

Zum Verkauf steht eine Arztpraxis in der Innenstadt von Waldshut.

Fakten zum Angebot:
- Baujahr 1991
- Praxisfläche beträgt 224 qm
- ist seit dem 01.08.2020 vermietet
- 5 Tiefgaragen-Stellplätze zum Preis von je 85 Euro sind derzeit vermietet
4-5 davon könnten mit neuem Mietvertrag übernommen und nach ca. 5 Jahren zum dann
gültigen Marktpreis gekauft werden
- moderne Einrichtung

Die Mietzinszahlungen erfolgen stets pünktlich. Der Mieter geht sehr pfleglich mit den Räumlichkeiten um.

Die monatliche Miete beträgt derzeit EUR 1.950,- zzgl. Nebenkosten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Barrierefrei
Bodenbelag: Teppich
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Waldshut, Waldshut-Tiengen (79761)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Praxis liegt in der Innenstadt von Waldshut und ist gut für Patienten erreichbar. Fußläufig ist der Bahnhof und die Bushaltestelle ca. 10 Minuten entfernt.
Tiefgaragen-Stellplätze stehen nach Absprache mit den Eigentümern entgeltlich zur Verfügung. Sie finden alle Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

695000 €

Provision für Käufer

4,17 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,17 %.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 85,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1991 Stichworte 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen

10 Jahre Partnerschaft

Büro WaldshutDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fbhq5u

Referenznummer: 126.017