Einfamilienhaus zum Kauf

5490000 €5.490.000 €9.982 €/m²

Finanzierung ab 22027 €/Monat

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15Zimmer

550 m²Wohnfläche

2.919 m²Grundstück

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Wannsee, Berlin (14109)

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Auf einem ca. 2.900 m² großen Wassergrundstück in Berlin-Wannsee steht eine hochwertig sanierte Denkmal-Villa mit ca. 550 m² Wohnfläche. Das Anwesen verfügt über einen Bootssteg mit 3 Liegeplätzen und 3 Garagenplätze.
Die Villa, die in den Jahren 1888-89 vom Kreisbauinspektor Fritz Eckhardt erbaut und selbst entworfen wurde, gehört zu den Villen im Einflussbereich der Villenkolonie Alsen am Kleinen Wannsee und besetzt ein Ufergrundstück des Pohlesees. Eckhardt orientierte sich bei Maßstab und Gestaltung an den zeitgleichen Villenbauten der nahen Wannseer Villenkolonie und verwendete eine Verkleidung der Fassaden mit roten und gelben Backsteinen sowie voluminöse hölzerne Balkone und Veranden. Gotisierende Elemente wie Lisenen, Spitzbogenfriese und spitzgieblige Verdachungen der Fenster zeugen von einer Wiederbelebung der märkischen Backsteingotik Ende des 19. Jahrhunderts. 1905 wurde ein Terrassenvorbau zum See hinzugefügt, um den großzügig geschnittenen Grundriss zu ergänzen und die Nähe zur Natur zu betonen.
Die Villa wurde zwischen 2014 und 2016 umfangreich modernisiert und bietet nun alle Annehmlichkeiten eines luxuriösen Wohnsitzes. Der Eigentümer ist bereit, die Villa auch als Share Deal zu verkaufen.