Version: 8.1.1Navigation überspringen
Homeday GmbH
Homeday GmbH

Wohnung zum Kauf
130690 €2.042 €/m²
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Laatzen - Mitte II, Laatzen (30880)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Laatzen.

Laatzen ist eine Stadt im Süden von Hannover, liegt etwa 10 Kilometer vom Stadtzentrum Hannovers entfernt und gehört zur Region Hannover, die eng mit der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg vernetzt ist.

Die flache Landschaft ist typisch für das norddeutsche Tiefland und wird von der Leine, einem bedeutenden Nebenfluss der Aller, durchzogen. Der Fluss fließt westlich der Stadt und trägt zur natürlichen Vielfalt der Umgebung bei.

Laatzen ist bekannt durch die Nähe zur Messe Hannover. Hier finden bedeutende internationale Veranstaltungen statt. Diese Anbindung stärkt das wirtschaftliche und kulturelle Leben der Region. Dank der Nähe zu Hannover ist die Stadt hervorragend angebunden. Die A7 verläuft östlich und verbindet Nord- und Süddeutschland, während die Bundesstraße B6 und verschiedene Bahnhöfe schnelle Verbindungen nach Hannover und umliegende Orte bieten.

Ein weiterer Pluspunkt ist das Naherholungsgebiet "Leinemasch" entlang der Leine, das mit seiner vielfältigen Natur ein beliebtes Ziel für Freizeitaktivitäten ist.
Das Waldgebiet "Mastbruchholz" liegt in unmittelbarer Nähe zu Ihrer Wohnung und wird von einem beliebten Rad- und Wanderweg durchquert. Der "Park der Sinne" ist ein weiteres Highlight ganz in der Nähe.

Durch die Lage nahe Hannover, einem bedeutenden Wirtschaftsstandort, bietet der Ort eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe und ist sowohl für Pendler als auch Familien ein beliebter Wohnort.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Laatzen Park der Sinne (circa 850 Meter)
U-Bahn | Laatzen Park der Sinne (circa 850 Meter)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
130690 €
2.042,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.042,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.806 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.150 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 120, 8 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hln75a
Referenznummer: UNDFNENZ
Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop