Wohnung zur Miete

1198 €1.198 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

79,9 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Kattenbrookstrift 157, Bemerode, Hannover (30539)

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Unser Objekt befindet sich im Iris-Runge-Quartier- neben dem Iris-Runge-Entrée, dem Herzstück von Kronsrode Mitte. Besonders der Platz inmitten der Gebäude bietet im Iris-Runge-Quartier einen exklusiven Ort zum Verweilen, Zusammenkommen und um das Miteinander zu genießen. Ob für Paare, Familien oder Singles, hier werden für jede Lebenssituation Mietwohnungen realisiert. Zusätzlich entstehen im Erdgeschoss Gewerbeflächen von ca. 40-1.000 m².

Die fünfgeschossigen Gebäude werden bequem über Aufzüge und Treppenhäuser erschlossen. In der Tiefgarage befinden sich 255 PKW-Stellplätze. Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt über die Gebäude Haus 4 und Haus 10. Beide Häuser sind bequem zu Fuß über den Innenhof erreichbar. Der Innenhof bietet einen sicheren und angenehmen Fußweg, sodass Sie die Tiefgarage ohne Umwege und schnell erreichen können.

Auf einen Blick

Bauweise: Massivbauweise
Fassade: Straßenseitig Ziegel in verschiedenen Rottönen (Klinkerfassade) und im Innenhof ist die Fassade verputzt
Dach: Begrüntes Flachdach
Ensemble: 13 Einzelgebäude mit 161 Wohneinheiten (Etagen 1 bis 4) und 15 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss
Energieeffizienz: KfW 55

Sonstiges Zu den weiteren besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören:

- Mieterkeller: Jede Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum, der den Mietern zusätzlichen Stauraum bietet.

- Fahrradkeller: Der Neubau bietet zwei großzügig, gesicherte Fahrradkeller. Dies ist ideal für Fahrradliebhaber und fördert eine umweltfreundliche Fortbewegung.

- Tiefgarage: Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit steht eine Tiefgarage mit Einstellplätzen zur Verfügung. Einige der Einstellplätze werden mit Lademöglichkeiten für E-Fahrzeuge ausgestattet. Die Kosten für einen Tiefgaragenstellplatz liegen bei 100,00€ im Monat.

- 1. Monat mietfrei bei Abschluss des Mietvertrags bis spätestens 28. Februar 2025

- Mietbeginn flexibel: zwischen 1. März 2025 und 1. Juni 2025.

Bitte beachten Sie: Nebenkosten sind weiterhin zu zahlen.



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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen