Wohnung zur Miete 650 € 5 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Uhlandstraße 9 Sand Bad Emstal 34308

Wohnung zur Miete
650 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
118 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Privater Anbieter

Herr Torben Netz

Gepflegte und geräumige Wohnung in Zweifamilienhaus mit Balkon und Garten in Emstal Sand

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Zweifamilienhauses und verfügt über Wohnzimmer, Küche, Bad und 4 weitere Zimmer. Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Wohnung hat einen Balkon. Außerdem verfügt sie über eine Waschküche und einen Kellerraum. In 2023 wurden eine Gaszentralheizung und eine Solarthermie-Anlage, die sowohl die Warmwasserbereitung als auch die Raumheizung unterstützt, eingabaut. Hinter dem Haus schließen sich ein Garten und eine große Wiese an, die mitbenutzt werden können. Internetanbindung per Glasfaser mit einer Downloadgeschwindigkeit von bis zu 1000Mbits/s sind möglich. Zusätzlich können eine Garage und Stellplätze für PKW gemietet werden.

Die Wohnung wird am 1.4.2025 frei. In Absprache mit dem jetzigen Mieter kann ggf. ein früherer Einzugstermin vereinbart werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1.4.2024
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche

Lage

Uhlandstraße 9, Sand, Bad Emstal (34308)

Die Wohnung ist sehr zentral und trotzdem ruhig gelegen (Edeka, Aldi, Netto, Getränkemarkt, Baumarkt, Bushaltestelle in ca. 200 m Entfernung). Der Ortsteil Sand von Bad Emstal verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Mehrere Ärzte und Zahnärzte sowie eine Apotheke sind vorhanden. Kinder können Kindergärten, Grund- und Gesamtschule besuchen. 2 Eisdielen, Cafés und Restaurants laden zum Flanieren ein. Sie können Ihr körperliches Wohlbefinden steigern, indem sie sich in einem der zwei ortsansässigen Fitnessstudios anmelden. Weiterhin finden sie in Sand eine Poststelle, ein Schreibwarengeschäft sowie 2 Banken. Kassel ist ca. 15 km von Sand entfernt. Das VW-Werk ist in ca. 15 min mit dem PKW zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Warmmiete

1040 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

650 €

5,50 €/m²

Nebenkosten

390 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

190 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

25 €

Kaution

1300 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können telefonisch bevorzugt unter 05624 7909833 oder 0176 82156729 vereinbart werden. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Torben NetzPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2h5w25a