Das angebotene Baugrundstück befindet sich in Wuppertal-Ronsdorf, an der Grenze zu den Südhöhen Barmens.
Die Entwicklung der innerstädtischen Konversionsflächen (zuvor Kasernen und Truppenübungsplatz) erfolgte ab etwa 1998. Seither sind auf den Flächen moderne und ansprechende Gewerbe- und Wohngebiete entstanden. Das hier angebotene Grundstück befindet sich im Bereich der räumlichen Schnittstelle zwischen den unterschiedlichen Nutzungen. Im nahen Umfeld befinden sich sowohl noch reine Wohngebäude (teils mit gewerblichen Flächenateilen), als auch Gewerbegebäude bzw. Nutzungen mit nur geringen Emissionen.
Die verkehrliche Anbindung des Grundstücks ist sehr gut. Über die L418 lassen sich die Ortsteile Barmen, Elberfeld, Cronenberg, Ronsdorf und Langerfeld gut erreichen. Auch die überregionale Anbindung ist hervorragend. Nach etwa 4 km ist die Anschlusstelle der A1 Wuppertal Ronsdorf erreicht. Die L 418 erschließt zudem als vierspurige Bundesstraße die L 74 (Remscheid und Solingen) sowie die A 46 (Autobahnkreuz Wuppertal-Sonnborn) und die A 565 (Essen).
Der Standort ist auch mittels ÖPNV gut erreichbar, die nächstgelegene Bushaltestelle mit Anschluss an mehrfache Buslinien ist fußläufig in nur ca. 500 Metern erreichbar.
Namhafte Unternehmen sind ebenfalls im nahen Umfeld angesiedelt. Dazu zählen unter anderem die Hauptverwaltung der Barmer Erstzkasse (BEK), Brose Wuppertal, Gebrüder Jaeger, die Landesfinanzschule NRW, die Jugendvollzugsschule NRW, Aptiv etc.
Das im benachbarte Naherholungsgebiet Scharpenacken ist weitreichend und grenzt an den Barmer Wald bzw. die Barmer Anlagen. Auch eine Kindertagesstätte ist nur wenige Meter entfernt.
