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Laden zur Miete
1300 €Nettomiete zzgl. NK
97 m²Verkaufsfläche

Ladenlokal mit Nebenräumen in zentraler Lage in Bornheim

Das hier angebotene Ladenlokal wird zur Zeit als Automatenfiliale einer Bank genutzt. Verschiedene gewerbliche Nutzungen, sei es im Einzelhandel oder auch Dienstleistungsbereich, sind denkbar.

Vom Bürgersteig der Königstraße aus betritt man barrierefrei das Ladenlokal (ca. 55 m²), welches mit einem relativ neuen Fliesenboden ausgestattet ist. An das Ladenlokal schließt sich ein Lagerraum mit einer Größe von gut 20 m² an. Durch das Lager gelangt man in einen weiteren Raum, in welchem sich Anschlüsse für eine Küchenzeile befinden und aus dem ein Notausgang zur Pohlhausenstraße führt. Im hinteren Bereich der Gewerbeeinheit gibt es darüber hinaus ein WC.

Eigene Stellplätze gehören nicht zum Objekt. Öffentliche Stellplätze befinden sich an der Königstraße und im nahen Umkreis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung - kurzfristig möglich
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1700 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1300 €
Nebenkosten
400 €
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Die vom Mieter zu tragende Provision beträgt 3.094,00 € entspricht 2,38 Monatsmieten (inkl. MWSt.)
Kaution
€ 4.200

Weitere Informationen

Sonstiges Die Maklerprovision wird vom Mieter getragen und beläuft sich auf 2,38 Monatskaltmieten (inkl. MWSt.).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Stichworte Gesamtfläche: 97,00 m², Ladenfläche: 97,00 m², Stadtzentrumslage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nettekoven Finanzberatung GmbH
Nettekoven Finanzberatung GmbH Gewerblicher Anbieter
Peter-Fryns-Platz 1, 53332 Bornheim
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10 Jahre Partnerschaft
Aribert CommerDein Kontakt
Online-ID: 2fg5m5d
Referenznummer: 6419#GstwpH
Nettekoven Finanzberatung GmbH
Aribert Commer
Nettekoven Finanzberatung GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen