Einfamilienhaus zum Kauf

690000 €690.000 €4.370 €/m²

Finanzierung ab 2856 €/Monat

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5,5Zimmer

157,9 m²Wohnfläche

532 m²Grundstück

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Hilzingen, Hilzingen (78247)

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Dieses liebevoll gestaltete Haus bietet alles für Ihre Familie. Die Photovoltaikanlage liefert den Strom für die Wärmepumpe, die Wallbox in der Garage und den täglichen Strom für das ganze Haus. Der nicht verbrauchte Strom kann ins Netz eingespeist werden.
Um die Wasserleitungen zu schonen wurde eine Enthärtungsanlage eingebaut.

Außer der Doppelgarage gibt es noch einen Stellplatz neben dem Hauseingang. Die Doppelgarage bietet außer Platz für 2 Autos zusätzlichen Stauraum im Dachspitz. Durch die Garage kann man direkt in den Garten gelangen.

Das Haus ist komplett unterkellert und der große Keller bietet viel Stauraum, zwei ausgebaute Räume mit Fußbodenheizung, eine Waschküche, mit direktem Zugang in den Garten und eine Sauna für kalte Tage.

Der große Garten lässt jedes Gärtnerherz höher schlagen. Ein kleiner Teich rundet die Idylle ab. Der Garten wurde bereits durch einen Gärtner winterfest gemacht.

Das Haus hat im Jahr 2023 einen neuen Fassadenanstrich erhalten. Ebenfalls im Jahr 2023 wurde die komplette Immobilie innen gestrichen.

Sonstiges Hilzingen liegt im westlichen Hegau, etwa vier Kilometer von Singen entfernt, im Tal des Riederbachs. Direkt hinter dem Haus fließt der Steppach. .
Die Gemeinde grenzt im Osten an die Stadt Singen und im Süden an Rielasingen-Worblingen und Gottmadingen.

Hilzingen ist durch die Bundesautobahn 81 nach Stuttgart/Würzburg an das überregionale Straßennetz angebunden. Den regionalen Verkehr bewältigt auch die Bundesstraße 314.
Hilzingen verfügt zudem über zwei Flugplätze. Einer liegt am Ortsrand der Kerngemeinde Hilzingen, der andere am Rand des Ortsteiles Binningen. Beide Plätze verfügen nur über eine Graspiste und werden daher ausschließlich von Sport- und Segelflugzeugen genutzt.
Die Flugplätze Zürich, 65 km und Stuttgart, 150 km sind beide sehr gut und schnell zu erreichen.

In der Gemeinde Hilzingen gibt es einen Grund- und Hauptschule und die christliche Gemeinschaftsschule, welche Ihr Kind bis zum Abitur führen kann. Zudem gibt es zwei Kindergärten in Hilzingen. Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur Realschule: 5.50, Distanz zum Gymnasium: 6.40, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 0.80