Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 2.150.000 € 7 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 640 m²<br/>Grundstück Stockdorf Gauting 82131

Monat
7Zimmer
210 m²Wohnfläche
640 m²Grundstück

Frau Milena Muskat

FORMHAUS Gesellschaft für Grundstücksentwicklung mbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

FORMHAUS | Zuhause im Glück. Zeitloses Einfamilienhaus.

Zum 360-Grad-Rundgang: https://visu.comm.ag/FHC/index.html

Dieses zeitlose Einfamilienhaus in Gauting strahlt volle Power aus. Hier finden Familien ein grenzenloses Wohngefühl voller Stil, Charme, Funktionalität und Eleganz.

Zuhause im Glück, daheim im Grünen. Die ruhige Waldrandlage kann durch die offene Architektur des Hauses in vollen Zügen genossen werden. Bodengleiche Fenster lenken den Blick in den herrlichen Garten und auf die Sonnenterrasse. Die klaren Linien und sanften Farben des Gebäudes werden auch in vielen Jahren noch in Mode sein.

Ein echtes Schmuckstück im Haus ist der eindrucksvolle Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche im Erdgeschoss. Alles ist hier in wunderbarer Balance: Grundriss und Ausstattung ergeben zusammen einen genialen Einklang.
Geeignete Räume für das menschliche Wohlbefinden bietet das Obergeschoss. Die Schlaf- und Kinderzimmer sind hell und gut geschnitten. Ideal zum Ausruhen, Toben, Lernen oder Arbeiten. Viel Potenzial zum Lieblingsplatz hat auch das Tageslichtbad mit luxuriösem Sanitär von namhaften Markenherstellern.

Unter dem Dach ermöglicht ein großer Hobbyraum mit Galerie und Bad zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Noch mehr Platz gibt es im Untergeschoss mit seinen Hobby- und Hauswirtschaftsräumen. Um Parkplätze braucht man sich dank Garage, Carports und Stellplätzen auf dem Grundstück nicht zu sorgen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Stockdorf, Gauting (82131)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gauting überzeugt mit einer herrlichen Lage zwischen der Metropole München und dem Naturparadies Fünf-Seen-Land. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort und tolle Freizeitmöglichkeiten ist die charmante Gemeinde ein idealer Wohnort für Familien.

Das Neubau-Ensemble in der Hans-Carossa-Straße liegt in einer idyllischen Lage am Waldrand. Hier lebt es sich herrlich ruhig und in entspannter Nachbarschaft. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Drogerien und unterschiedliche Dienstleistungsbetriebe. Zu Kindergarten und Grundschule ist es vom Neubau-Ensemble aus ein kurzer Fußweg. Das Gymnasium, die Real- und Hauptschule sowie die Musikschule liegen auch nicht weit entfernt.

In der Freizeit bieten die zahlreichen Vereine vor Ort ein breitgefächertes Angebot. Ob im Reitclub, im Sommerbad, auf dem Tennis- oder Bolzplatz, beim Baseball oder Golfen - es kommt das ganze Jahr über bestimmt keine Langeweile auf.

Zudem hat man mit dem Fünf-Seen-Land ein Natur- und Ferienparadies direkt vor der Haustüre. Baden und Segeln am Starnberger-, Ammer-, Wörth-, Pilsen- oder Weßlinger See - was darf es heute sein?
Die Verkehrsanbindung von Gauting ist ebenfalls erstklassig. Mit der S-Bahn oder über die A 96 lässt es sich entspannt nach München oder ins Umland pendeln.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

2150000 €

10.238,10 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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11.403 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Platzl 1a, 80331 München

6 Jahre Partnerschaft

Frau Milena MuskatDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ccju5e

Referenznummer: HAN009/Eh19