Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 9 € 5 Zimmer 211 m²<br/>Bürofläche Böningergasse 21-25 Innenstadt Brühl 50321

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
9 Euro pro Quadratmeter
5Zimmer
211 m²Bürofläche

Frau Stephanie Jansen

Mathissen Hausverwaltung - Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Brühl-City | helles Büro/Therapie/Kursraum (ca. 211 m²) nähe Giesler-Galerie

Die Büro-Praxis/Therapie/Kursräume befinden sich auf der 1. Etage des Wohn- und Geschäftshauses Böningergasse 21-25 Ruhige Lage zum Hinterhof liegend. Die Ladenlokale im Erdgeschoss werden durch einen Friseur, ein Bistro und ein Schnellrestaurant genutzt. Weitere Gewerbeeinheiten wie Schulungsräume, Anwaltspraxis, Psychologische Praxis und Erste-Hilfe-Kurs befinden sich ebenfalls im Haus.

Das Objekt verfügt über einen Aufzug.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Personenaufzug
1. Geschoss
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Böningergasse 21-25, Innenstadt, Brühl (50321)

Die angebotenen Räume liegen im Herzen der Schloss-Stadt Brühl. In unmittelbarer Nähe befinden sich jegliche Art von Geschäften, sowie die GIESLERGALERIE.
Mit einer Vielzahl von Parkplätzen und Tiefgaragen bietet das Zentrum von Brühl eine hervorragende Infrastruktur. Der Bahnhof mit Anbindung an den Regionalverkehr nach Köln und Bonn liegt fußläufig ca. 5 Minuten entfernt; zur Autobahn A555 nach Köln und
Bonn benötigt man nur wenige Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

2500 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1900 €

9 €/m²

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

300 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

6.000,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte senden Sie uns das ausgefüllte Kontaktformular mit Angabe Ihrer Gewerbenutzung zu, wir werden uns dann wegen eines Besichtigungstermins mit Ihnen in Verbindung setzen. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mathissen Hausverwaltung - ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rodenkirchener Str. 58, 50997 Köln

6 Jahre Partnerschaft

Frau Stephanie JansenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4jy5s

Referenznummer: B21B