Version: 8.1.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
GRK-ImmoWert GmbH
GRK-ImmoWert GmbH
GRK-ImmoWert GmbH
GRK-ImmoWert GmbH
Wohnung zum Kauf 137.000 € 2 Zimmer 59,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Ludolf-Colditz-Str. 10 Stötteritz Leipzig 04299
GRK-ImmoWert GmbH
GRK-ImmoWert GmbH
Wohnung zum Kauf 137.000 € 2 Zimmer 59,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Ludolf-Colditz-Str. 10 Stötteritz Leipzig 04299
GRK-ImmoWert GmbH
GRK-ImmoWert GmbH

Wohnung zum Kauf
137000 €2.292 €/m²
Finanzierung ab 571 €/Monat
2Zimmer
59,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss

GRK-ImmoWert GmbH
Frau Johanna Heidel
GRK-ImmoWert GmbH

Geräumige 2-Zimmerwohnung mit Balkon nahe des Leipziger Völkerschlachtdenkmals!

Das denkmalgeschützte Wohnhaus wurde um 1910 als Doppelmietshaus erbaut und im Jahre 2002 umfassend saniert. Die beiden Hauseingänge Ludolf-Colditz-Str. 10 und 12 wurden einheitlich saniert. Wirtschaftlich und im Eigentum werden sie jedoch als zwei getrennte WEGs voneinander betrachtet und sind somit unabhängig.
Das Wohnhaus Ludolf-Colditz-Str. 10 verfügt über 7 Wohneinheiten, welche sich über 3 Volletagen sowie ein vollausgebautes Dachgeschoss verteilen. Zum Objekt gehört ein begrünter Innenhof, welcher der Mietergemeinschaft zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat
  • Fenster: Holz
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ludolf-Colditz-Str. 10, Stötteritz, Leipzig (04299)
Das imposante Kulturdenkmal befindet sich zentrumsnah in Leipzig Stötteritz, einem der naturverbundenen Stadtteile im Südosten Leipzigs. Das Viertel genießt aufgrund seiner urbanen und homogenen Lebensqualität verbunden mit Naturnähe hohen Wohnwert.
Stötteritz trumpft hier besonders durch die weitläufigen Parkflächen des Stötteritzer Wäldchens auf. Die Straßenzüge sind geprägt von prunkvollen Gründerzeithäusern, villenartigen Mehrfamilienhäusern und Bürgerhäusern aus der Zeit des Biedermaier.
Kindergärten, Schulen, Ärztehäuser sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die günstige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Prager Straße mit Auto, Bahn und Bus, welche direkt ins Stadtzentrum führt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1905 / 2002
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
137000 €
2.292,12 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
311.6 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.292,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.767 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.767 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

sonstige Angaben Courtagepassus

Der Maklervertrag mit der GRK-ImmoWert GmbH kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen. Demnach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Es handelt sich bei den Bildern teilweise um Referenzfotos aus dem Objekt. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GRK-ImmoWert GmbH
GRK-ImmoWert GmbHGewerblicher Anbieter
Wächterstraße 15, 04107 Leipzig
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Johanna HeidelDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hz2555
GRK-ImmoWert GmbH
Frau Johanna Heidel
GRK-ImmoWert GmbH