Wohnung zum Kauf

199500 €199.500 €3.603,68 €/m²

Finanzierung ab 659 €/Monat

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1Zimmer

55,4 m²Wohnfläche

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Moosburg (9062)

Diese herrliche Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage in Moosburg, nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt, bietet alles, was man sich für ein gemütliches Zuhause wünschen kann.
Genießen Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür, tauchen Sie ein in die Idylle des angrenzenden Baches oder entspannen Sie auf Ihrer großzügigen Terrasse. Hier findet jeder seinen ganz persönlichen Ort der Ruhe!
Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² und einer außergewöhnlichen sonnigen Terrasse von rd. 21 m² ist die Wohnung perfekt sowohl für Singles wie auch für Pärchen geeignet. Aber auch als Ferienresidenz oder als Anlageobjekt ist diese Immobilie äußerst interessant.
Eine moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung und die gemütliche Fernwärme-Fußbodenheizung machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem!
Ein eigener KFZ-Stellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet und kann um EUR 5.500,- zusätzlich erworben werden.
ALL INCLUSIVE - KAUFEN - EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN!!!
HIGHLIGHTS:
- Erstbezug
- Herrliche Süd-Ost-Terrasse
- Fußbodenheizung
- Küche mit Vollausstattung
- offener Wohn/Essbereich
- idyllischer Bach direkt neben dem Wohnhaus
- Wörtherseenähe
#ERSTBEZUG #FUSSBODENHEIZUNG #MOOSBURG #GARTENWOHNUNG #IDYLLE
Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme!

Der Kirchplatz in Moosburg ist ein idyllischer Ort, der von einer malerischen Landschaft umgeben ist.
Der Platz liegt im Herzen des Dorfes. Der Kirchplatz ist ein beliebter Treffpunkt für die Einheimischen und Besucher, da er zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants beherbergt.
Zum traumhaften Wörthersee sind es nur wenige Autominuten!!
In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem mehrere Wanderwege und Radwege, die zu den schönsten Sehenswürdigkeiten der Region führen.
Die Umgebung des Kirchplatzes bietet außerdem viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Mountainbiken oder Nordic Walking. Zudem gibt es in der Nähe mehrere Golfplätze sowie Reiterhöfe, wo man seine Freizeit verbringen kann. Insgesamt bietet der Kirchplatz in Moosburg somit alles, was man für eine entspannte Auszeit benötigt - ob als Einheimischer oder als Besucher!

Sonstiges Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at Stichworte Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,24 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen