Wohnung zum Kauf

418000 €418.000 €4.851 €/m²

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3Zimmer

66,5 m²Wohnfläche

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Wien (1160)

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Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung  und vieles mehr: Diese "Erstbezugs-3-Zimmer-Altbauwohnung" erstrahlt nach einer Komplettsanierung in neuem Glanz. Sie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Außenbereich mit ca 20m²  in ruhiger Innenhoflage. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung mit einer Daikin-Luftwärmepumpe beheizt.  Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärkeramiken von Villeroy & Boch ausgestattet. Elektrische Rollläden an den Balkontüren und elegantes Holzparkett runden dieses attraktive Angebot ab.

Kurzinfo Ausführung & Ausstattung:

* Ziegelmassiv-Bauweise,
* 3-fach Verglasung und Aussensonneschutz der Terrassentüren,
* Luftwärmepumpe der Firma Daikin,
* Heizung durch Fußbodenheizung,
* Holzparkett aus Eiche,
* Villeroy & Boch Sanitärkeramik,
* großflächiges Feinsteinzeug oder Fliesen,
* Außenflächen: geteilt in Terrasse und Grünstreifen,

 

Verkaufspreis Wohnung: 418.000€ 

 

Laufende Kosten monatlich: 

Betriebskosten: 140,45€ zzgl. Ust.
Liftbetriebskosten: 38,30€ zzgl. Ust.
Reparaturrücklage: 67,67€
 

Sonderwünsche können aktuell noch in gemeinsamer Absprache berücksichtigt werden. 

Baubeginn: Herbst 2023, kurz vor Fertigstellung

Gerne steht Ihnen Herr Benjamin Bornschein für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 4255 264 [tel:06764207846]   zur Verfügung.  

WWW.RINGSMUTH-IMMOBILIEN.AT [http://www.ringsmuth.at/]

 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 86,17 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,50 m², Gartenfläche: 8,20 m², Bundesland: Wien