Wohnung zum Kauf 485.000 € 4 Zimmer 105,4 m²<br/>Wohnfläche Kaiser-Josef-Straße 5 Bregenz 6900

Wohnung zum Kauf
485000 €4.602 €/m²
4Zimmer
105,4 m²Wohnfläche

Herr Markus Maier

Andreas Hofer Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Gründerzeitwohnen mit Ferienwohnsitz am Bodensee

Ein zweites Zuhause in Bregenz - fertig möbliert und bereit zum Einzug!

Die elegante 4-Zimmer Architektenwohnung punktet vorallem als Ausgangspunkt für vielseitige Aktivitäten im Bodenseeraum.
Mit viel Feingefühl und Bauwissen wurde diese Gründerzeit-Wohnung saniert und modernisiert. Die Liebe zum Detail ist spürbar. Wie z.B. die Original-Kastenfenster und der Tannen-Riemenboden.

Die geschmackvolle und funktionelle Möblierung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Einfach einziehen und Bregenz erleben!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kaiser-Josef-Straße 5, Bregenz (6900)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Mitten in Bregenz und doch in ruhiger Lage. In direkter Nähe zum Bahnhof und nur wenige Gehminuten zum Bodensee. Die Bregenzer Festspiele und das Casino in unmittelbarer Nähe.
Ausflüge auf den Hausberg den Pfänder direkt von Zuhause - oder doch lieber schnell in die tollen Skigebiete Vorarlbergs - wie Lech am Arlberg oder das Montafon, oder lieber in den Bregenzerwald.
Dies alles erreichen Sie mit kurzen Autofahrten mühelos.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1926
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

485000 €

4.601,52 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.

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Ihr AH Immobilienguide
Markus Maier
0043 5577 93080-204
m.maier@ah.at Stichworte Kellerfläche: 13,00 m², Bundesland: Vorarlberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 15

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andreas Hofer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Pontenstrasse 24a, 6890 Lustenau

3 Jahre Partnerschaft

Herr Markus MaierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h96h5f

Referenznummer: ah-immo-1212