Maisonette zum Kauf 398.000 € 4 Zimmer 110,4 m²<br/>Wohnfläche Wehen Taunusstein 65232

Monat
4Zimmer
110,4 m²Wohnfläche

Abteilung Verkauf

Orban & Partner Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Traumhafte 4-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette, ruhig gelegen, in Taunusstein-Wehen

Ihren Wagen parken Sie auf Ihrem eigenen PKW Stellplatz, direkt vor dem Haus.
Sie wohnen im 2006, in massiver Bauweise, erstellten 2-Parteienhaus und bewohnen die erste Etage und das Dachgeschoss.
Die offene und großzügige Grundrissgestaltung wird Ihnen gefallen. Sie ist ideal für das anspruchsvolle Paar mit Home-Office-Bedarf oder die junge Familie mit Kind.
Ihre erste Wohnetage beherbergt die Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobenmöbel, das praktische Gäste WC und Ihre bereits komplett ausgestattete Küche, die das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lässt. Ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer ist auf dieser Ebene ebenfalls vorhanden.
Der großzügige Wohn-Essbereich ist das Herzstück dieser schicken Wohnung und lässt sich hervorragend einrichten. Die großen Fenster lassen viel Licht ins Innere, der sonnige Balkon erweitert Ihren Wohnraum in den wärmeren Monaten des Jahres.
Über die geschwungene Treppe geht es ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei herrlich große Studiozimmer mit praktischen Einbauten - hier können Sie Ihr Bett mitbringen und gleich einziehen! Das moderne Tageslichtbad mit seinen schicken Einbauten komplettiert Ihr Raumangebot und ein zweiter Sonnenbalkon lädt hier zum Verweilen ein.
Freuen Sie sich auf über 114 m² bestens ausgestattete Wohnfläche, die Sie bereits im Sommer in Beschlag nehmen können.
Ein eigener kleiner Kellerraum und ein Platz in der Waschküche gehören selbstverständlich auch dazu.
Einfach anrufen und Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Wehen, Taunusstein (65232)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Taunusstein-Wehen ist ein charmantes Städtchen im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen.
Hier finden Sie eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, die Entfernung zu Wiesbaden beträgt lediglich 10 Kilometer.
Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und Wanderwegen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Der nahegelegene Taunus bietet zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten für Naturliebhaber.
In Taunusstein-Wehen finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und eine ausreichende medizinische Versorgung. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist leicht erreichbar.
Ein gut ausgebautes öffentliches Nahverkehrsnetz, das hauptsächlich durch den Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV) und die Rheingau-Taunus-Verkehrsgesellschaft (RTV) betrieben wird, sorgt für die notwendige Mobilität. Die nahegelegene Autobahn A3 ist über den Anschluss Idstein oder Niedernhausen in etwa 10 Minuten erreichbar.
Zusätzlich gibt es den On-Demand-Service EMIL, der flexibel und bedarfsorientiert genutzt werden kann. Buchungen erfolgen über eine App oder telefonisch.
Ein reges Vereinsleben, das den sozialen Zusammenhalt stärkt, lässt Sie schnell in Kontakt mit den bereits ortsansässigen Bewohnern kommen.
Regelmäßige Veranstaltungen und Feste tragen ebenfalls zur lebendigen Gemeinschaft bei.
Kulturelle Angebote wie Konzerte und Theateraufführungen, sowie historische Sehenswürdigkeiten, die die Geschichte der Region widerspiegeln, sorgen für Abwechslung.
Sportbegeisterte finden zahlreiche Vereine und Einrichtungen, von Fußballplätzen über Tennisanlagen bis hin zu diversen Fitnesseinrichtungen.
Insgesamt ist Taunusstein-Wehen ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Singles, die eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2006
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

398000 €

3.606,05 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3% Käuferprovision inkl. MwSt.
Käufer zahlen bei Kauf dieser Immobilie über Orban & Partner GmbH vom Kaufpreis eine Vermittlungsprovision i.H.v. 3,0% inkl. 19% MwSt. Sie ist bei Kaufvertragsabschluss fällig und zahlbar.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.606,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.763 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.144 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Orban & Partner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Im Langgewann 14b, 65719 Hofheim

10 Jahre Partnerschaft

Abteilung VerkaufDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hrr65k

Referenznummer: 2204