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Einfamilienhaus-münsternah
Im Speckgürtel Münsters gelegen befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahre 1997.
130 qm Wohnfläche plus 65qm Keller plus Dachboden erwarten sie mit Garten und Vorgarten auf einem schön gelegenen Grundstück mit einer Größe von insgesamt rund 430 qm.
Mietbeginn ist der 01.12.2024.
- Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei den Fotos nur um eine Auswahl handelt und kein Anspruch auf Vollständigkeit erhoben werden kann! _
Im Grünen- perfekt für Pendler
Der Ortsteil Senden-Bösensell mit seinen rund 3.000 Einwohnern besitzt eine optimale Verkehrsanbindung. Sowohl mit Schnellbus, normalen Bus als auch vom Bahnhof aus, sind sie in wenigen Minuten in Münster. Gleichzeitig verfügt Bösensell über eine unmittelbare Anbindung an die A43 und nach kürzerer Fahrt auch an die A1.
Dem Objekt gegenüber befindet sich der Dorfkern mit Kirche, in einer Minute Fußweg gelangen sie zum ortsansässigen Kindergarten. Direkt daneben liegt die Grundschule.
Bösensell verfügt über einen sehr aktiven Sportverein mit den unterschiedlichsten Abteilungen wie Tennis, Fussball oder Volleyball um nur einige zu nennen.
Ein Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheke, Post, Pizzerien und ein Supermarkt finden sich ebenfalls für Ihre Grundversorgung fußläufig im Ortskern.
5 Zi,K,2B plus ...
EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, kleines Tageslicht-Bad, Flur
1.OG: drei Zimmer, kleiner Flur, großes Tageslichtbad
Die Hälfte der Rollläden sind elektrisch und das Haus verfügt über schöne Holztüren, sowie in Küche und Wohnzimmer zwei Glastüren.
Neben einem geräumigen Wohn-/Esszimmer von knapp 30qm befinden sich im Erdgeschoss der Immobilie ein weiteres Zimmer, ein Tageslichtbad, ein heller Flur und eine modern zeitlose Küche. Sowohl von der Küche, als auch vom Wohnzimmer aus kann man den hinteren Garten betreten.
Im Wohnzimmer wurde vor nicht einmal ganz zwei Jahren ein energieeffizienter Panoramakamin mit Speichersteinen der Nobelmarke Ruegg eingebaut. Dieser verleiht dem Wohnraum eine umfassende Gemütlichkeit. Das Feuer kann von allen Seiten betrachtet und genossen werden.
Die Küche verfügt über viel Stauraum, unterschiedlichste Einbaulichtquellen, einen integrierten Küchenlautsprecher und versenkbare Steckdosen. Ein großer Apothekerschrank rundet dieses gepflegte Stauraumwunder mit grifflosem Magma-Lack braungrau und Eiche San Remo-Optik ab. Die Arbeitsfläche wurde aufgrund des Arbeitskomforts erhöht angebracht.
Die Ablösesumme für diese hochwertige Einbauküche beträgt 3700,00€.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei weitere helle Zimmer und ein weiteres sehr geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Bidet.
Das Haus verfügt über einen Dachboden und ist vollunterkellert. Die Kellerräume sind kein Wohnraum, können aber natürlich zur Lagerung und Vorratshaltung etc. genutzt werden. Ebenfalls im Keller befinden sich die Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine.
Zum Objekt gehört ein Vorgarten mit einer großen Magnolie im Bestandsschutz, eine Garage mit Stellplatz, sowie ein zweiter Stellplatz, an dem Sie ihr Elektro- Auto an der wallbox laden können.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine ausschließlich nach Vereinbarung.
Aufgrund der hohen Nachfrage können wir nicht jede Nachricht persönlich beantworten. Sollten Sie innerhalb von 48h keine Rückmeldung von uns erhalten, konnten wir Ihre Anfrage leider nicht berücksichtigen.
Bei ersten schriftlichen Anfragen erteilen Sie uns bitte bereits erste Auskünfte über sich, damit wir uns einen ersten Eindruck verschaffen können. Gerne stellen Sie weitere Fragen vorab per email, damit wir diese bereits im Vorfeld beantworten können, sofern möglich.
Wir sind nicht an Zwischenmieten interessiert, sondern streben eine langfristige Vermietung an.
Sofern wir Sie zu einem Besichtigungstermin einladen, bitten wir Sie zum Termin eine freiwillige Mieter-Selbstauskunft mitzubringen.
Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
