Bungalow zum Kauf 625.000 € 1 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 900 m²<br/>Grundstück Brieselang Brieselang 14656

Monat
1Zimmer
70 m²Wohnfläche
900 m²Grundstück

Bernd Heibeck

Cooper Immobilien AG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Behagliches Wohnen in diesem Idyllischen Blockhaus auf großem Grundstück

Verkauf idyllisches Blockhaus für 1 bis 2 Personen.
Es handelt sich um ein gemütliches und energiesparendes Blockhaus auf einem großzügigen Gartengrundstück.

Das Wohnhaus wurde ca. 2013 in Blockbohlenbauweise errichtet.

Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohn-/ Schlafzimmer mit offener Küche und ein Badezimmer mit freistehender Badewanne. Vom Wohnraum führt eine Treppe auf die Empore, die als Büro genutzt wird.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 70 m².

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Holzschuppen, der zu Abstellzwecken genutzt wird.
Die Nutzfläche im Holzschuppen beträgt ca. 4 m².

Ein extravagantes 70m2 gemütliches Rundstammhaus für Liebhaber mit besonderem Flair und Charm in ruhiger, zentraler Lage am Rande von Berlin. Durch die offene Gestaltung mit Empore/Galerie wirkt es wie ein Loft im Gegensatz zu engen Räumen. Es wurde aus heimische Kiefernstämmen mit der Kettensäge gefertigt um den natürlichen, unregelmäßigen Wuchs zu erhalten. Das macht dieses warme, lebendige Haus so einzigartig. Es befindet sich in einem 900 m² großem Garten, der für viele seltene Tiere einen natürlichen Lebensraum bietet und perfekt im Einklang zur Natur steht. Selbst das begrünte Dach ist ein Akzent zur Vollkommenheit. Holz hat eine Konstante Luftfeuchtigkeit und ist besonders für Allergiker und Asthmatiker geeignet.
Im Sommer liegen die Temperaturen bei höchstens 25 Grad und im Winter ist es mollig warm. Der Anschaffungswert zahlt sich schnell durch die geringen Energie- und Instandhaltungskosten aus.
Holz ist lebendig, energiesparend, nachwachsend, biologisch abbaubar (CO2-neutral) und langlebig.
Die Möglichkeit zur Vergrößerung nach vorne wäre gegeben.
Es kann nach Wunsch als Wohnhaus oder zur Vermietung als Ferienhaus genutzt werden.
Bis zum Bahnhof sind es 750 Meter.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
offener Kamin

Lage

Brieselang, Brieselang (14656)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Brieselang ist eine amtsfreie Gemeinde im Osten des Landkreises Havelland im Bundesland Brandenburg. Zur heutigen Gemeindestruktur zählen Bredow und Zeestow.
Brieselang liegt im Berliner Autobahnring (A10), ca. 17 Kilometer westlich vom Berliner Bezirk Spandau, ca. 30 Kilometer vom Berliner Stadtzentrum sowie ca. 25 Kilometer von der Landeshauptstadt Potsdam entfernt.
In Brieselang halten die Regionalbahnen RB 10 Nauen-Berlin-Hauptbahnhof sowie RB 14 Nauen-Berlin Schönefeld Flughafen (Airport-Express). Die Fahrtzeiten betragen nach Berlin-Spandau ca. 15 bis 20 Minuten, nach Berlin-Zoologischer Garten ca. 25 bis 33 Minuten und zum Berliner Ostbahnhof ca. 42 bis 50 Minuten.
Die Linien 656, 667 und 649 der Havelbus Verkehrsgesellschaft verkehren nach Falkensee, Nauen und Wustermark.
Brieselang ist heute eine gefragte Wohnlage am Rande der Großstadt. Die nähere Umgebung ist von ausgedehnten Wald- und Wiesengebieten umgeben. Zu ihnen zählt das bekannte Naturschutzgebiet Döberitzer Heide, welches zum Wandern, Joggen, Radfahren und Reiten einlädt. Am süd-östlichen Rand von Brieselang befindet sich der idyllische und sehr saubere Nymphensee. Der Ort ist geprägt von vielen neuen Ein- und Zweifamilienhäusern, Doppel- und Reihenhäusern sowie einigen Mehrfamilienhäusern.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer befestigten Anliegerstraße.
Das Gemeindezentrum mit Regionalbahnhof, Gemeindeverwaltung, Ärzten, Apotheke, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Gesamtschule, kirchlichen und städtischen Kindertagesstätten sowie öffentlichen Begegnungsstätten sind in wenigen Geh-Minuten erreichbar. Das in der Nähe gelegene "Designer Outlet Center", das Einkaufszentrum "Havelpark" und Karls Erlebnishof erhöhen die Attraktivität dieser Region.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

625000 €

8.928,57 €/m²

Provision für Käufer

2,99 % inkl. ges. MwSt.
Käuferprovision 2,99% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

8.928,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.303 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.171 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Informationen zur Immobilie nur an Interessenten geben, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Vielen Dank. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen. Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

Hinweis
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Courtage
Die Courtage in Höhe von 2,99 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die Cooper-Immobilien nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

[URL="https://cooper-immobilien.com/immobilien/"]Cooper Immobilien Angebote[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Brandenburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Cooper Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Am Kaiserkai 62, 20457 Hamburg-Mitte

Partnerschaft

Bernd HeibeckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h3uq52

Referenznummer: 1778138