Wohnung zum Kauf 457.000 € 4 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche Dorfen Dorfen 84405

Monat
4Zimmer
92 m²Wohnfläche

Frau Julia Heilmeier

Robert Decker Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

JUBILÄUMSPREISE - 30 Jahre Decker Immobilien und Bauträger!++Provisionsfrei++

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Jubiläumsangebot Wohnung Nr. 45:
Alter Preis: 487.000 ,-EUR
Neuer Preis: 457.000,-EUR

In einer begehrten Lage erwartet Sie eine frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung, die ein harmonisches Ambiente bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 92 m² bietet sie nicht nur komfortablen Lebensraum, sondern auch einladende Räume. Der zentrale Wohnbereich, das Herzstück der Wohnung, öffnet sich zu einer Terrasse, die in einen idyllischen Innenhof führt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen oder gesellige Treffen mit Freunden und Familie veranstalten. Große Fenster in allen Wohn- und Schlafräumen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und setzen die Räume perfekt in Szene.

Die abgeschlossene Küche ist durchdacht und bietet eine gut organisierte Kochumgebung. Die Wohnung verfügt insgesamt über vier Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight - ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Fenster und einem praktischen Waschmaschinenanschluss.

Die zentrale Lage am Isenertor und die unmittelbare Nähe zum Dorfner Stadtpark ermöglichen kurze Wege zu Erholungsbereichen und den Geschäften des täglichen Bedarfs. Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung kombiniert modernen Wohnraum mit einer attraktiven Lage und bietet somit ein äußerst ansprechendes Wohnangebot. Tiefgaragen- sowie Außenstellplätze stehen ebenfalls zum Verkauf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dorfen, Dorfen (84405)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage am Isenertor und grenzt unmittelbar an den Dorfner Stadtpark. Die Nähe zum Stadtpark bietet nicht nur die Möglichkeit zu entspannten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien, sondern auch eine angenehme Umgebung für die Bewohner. Gleichzeitig sind wichtige Geschäfte bequem erreichbar, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Diese zentrale Lage vereint somit die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit der Bequemlichkeit des städtischen Lebens.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

457000 €

4.967,39 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

18000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

252 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.967,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.585 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.293 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Käuferprovision Provisionsfrei! Kontaktdaten Bitte sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Beratungs- und/oder Besichtigungstermin mit Ihrem persönlichen Immobilienberater. Ihr Ansprechpartner ist:
Herr Julia Heilmeier
Tel: 08081-939025
Mobil: 0170-1622348

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Robert Decker Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Alte Ziegelei 2, 84405 Dorfen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Julia HeilmeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hcrt58

Referenznummer: +G3731