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Wohnung zur Miete
1080 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
60,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Müller Merkle Immobilien GmbH
Frau Jessica Albrecht
Müller Merkle Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Wohnen am Strandpark Waller Sand

Die hier angebotene Wohnung ist Teil des Gebäudeensembles "Deichhäuser" in der Bremer Überseestadt. Die offen gestalteten Wohnungen in den Deichhäusern mit großen Fensterflächen und teilweise Weserblick, geräumigen Sonnenterrassen und Balkonen bieten jederzeit die Gelegenheit, in die wunderschöne Atmosphäre der Überseestadt einzutauchen. Die Fassaden der Deichhäuser sind norddeutsch-maritim gestaltet: Rotfarbiger Klinker trifft auf von Weserwellen inspirierte Formsprache. Hier warten Wohnungen mit gut konzipierten Grundrissen auf die neuen Überseestädter - Klein und Groß freuen sich besonders über den ansprechend gestalteten Innenhof.

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Flurbereich mit Nische für eine Kommode oder Ankleide. Über den Flur sind das moderne Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche (inkl. Einbauküche) erschlossen. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zu einem Schlafzimmer mit etwa 15 m² sowie einer gemütlichen Loggia mit Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnung liegt in zweiter Wasserreihe und bietet teilweise Wasserblick. Weiterhin kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Zudem bietet ein Kellerraum weitere Staufläche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Lage

Kommodore-Johnsen-Boulevard 36, Häfen - Handelshäfen, Bremen (28217)
Die modernen Deichhäuser liegen in der Überseestadt nahe des, mehr als hundertjährigen Molenturms, direkt an der Weser. Die exklusive Wasserlage ermöglicht es, nach langen, anstrengenden Tagen zu entschleunigen und bei einem Glas Rotwein am Wasser den Tag ausklingen zu lassen. Der weitläufige Strandpark "Waller Sand" befindet sich in direkter Nachbarschaft und lädt insbesondere an heißen Sommertagen mit Volleyballfeldern und zahlreichen Sitzmöglichkeiten zum Verweilen ein. In unmittelbarer Nähe liegt zudem der Überseepark, welcher mit seinen großen Erholungsflächen, dem Spielplatz und einer Skatebahn für alle Altersklassen etwas zu bieten hat. In Kombination mit dem abwechslungsreichen kulinarischen und kulturellen Angebot entsteht ein ganz eigenes, besonderes Flair der Überseestadt.

Verlässt man einmal das eigene Stadtviertel, ist das Einkaufszentrum Waterfront nicht nur mit Auto, Bus und Straßenbahn, sondern im Sommer auch mit der Weserfähre Hal över in etwa 15 Minuten zu erreichen. Die 120 Geschäfte, der große Kinokomplex und der Food Court des Einkaufszentrums bilden eine willkommene Abwechslung zur ansonsten ruhigen Lage der Deichhäuser. Mit dem Auto oder der Buslinie 28 ist auch die Innenstadt zügig erreichbar. Sie können aber auch gemütlich über die Weserpromenade entlang bis in die Innenstadt schlendern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2017
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1265 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1080 €
17,75 €/m²
Nebenkosten
185 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.240 €

Weitere Informationen

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Wir respektieren die Privatsphäre der derzeitigen Mieter. Daher handelt es sich bei den Bildern um Bilder einer vergleichsweisem Wohnung im Objekt.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Müller Merkle Immobilien GmbH
Müller Merkle Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 110, 69117 Heidelberg
Frau Jessica AlbrechtDein Kontakt
Online-ID: 2grwa5x
Referenznummer: HB-KJ-1109#EpnLD
Müller Merkle Immobilien GmbH
Frau Jessica Albrecht
Müller Merkle Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen