Maisonette zum Kauf 370.000 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche Neufahrn Neufahrn bei Freising 85375

Monat
2Zimmer
64 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

Hepting IMMOBILIEN GmbH

Gepflegte 2 Zimmer Maisonettewohnung im Neufahrner Zentrum

Die gepflegte 2 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage in Neufahrn. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und dem darüber liegenden Dachgeschoss. Der Zugang erfolgt über einen Laubengang, somit hat die Wohnung einen eigenen Hauseingang. In der Obergeschossebene befinden sich das Wohnzimmer und die Küche mit Einbauküche. Vor dem Wohnzimmer befindet sich der nach Westen ausgerichtete Balkon. Der Balkon kann mittels einer Markise verschattet werden. Unter der Treppe befindet sich als Abrundung ein kleiner Abstellraum. Über die Treppe gelangt man in einen kleinen Galeriebereich, ebenso mit Abstellecke, der zum Schlafzimmer und zum Badezimmer führt. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Im Schlafzimmer ist ein Einbauschrank über die gesamte Breite eingebaut. Das Dachgeschoß setzt mittels der Sichtbalkenkonstruktion optische Akzente. Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet, Treppe, Galerie und Schlafzimmer verfügen über Venyl, Eingang, Bad und Küche sind gefliest. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgarageneinzelstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Balkon
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss

Lage

Neufahrn, Neufahrn bei Freising (85375)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neufahrn liegt ca. 20 km nördlich von der Landeshauptstadt München und hat derzeit ca. 21.100 Einwohner. Seine gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage machen Neufahrn sowohl zu einem beliebten Wohnort als auch einen interessanten Standort für Unternehmen.

. Verkehrsanbindung: BAB A9/ A92
Freising/Flughafen/München/Nürnberg
B13 von Westen, B11 von Osten
. S-Bahn-Linie S1: München - Freising - Flughafen
. Bus Linie 690: Eching - Neufahrn - Garching-
Forschungszentrum
. Bus Linie 691: Freising - Hallbergmoos - Neufahrn
. Bus Linie 695: Kirchdorf - Garching- Hochbrück
. Bus Linie 614: Haimhausen - Freising
. Bus Linie 615: Viehbach - Freising

. Bildung: 2 Grundschulen, 1 Mittelschule,
1 Gymnasium, 1 Volkshochschule

. Kinderbetreuung: 7 Kindergärten, 2 Krippen,
1 Hort, 1 Mittagsbetreuung

.Freizeitangebote: 1 Cineplex Kino, Hallenbad
mit Sauna "neufun",
Erholungsgebiet "Neufahrner
Mühlseen"

.Sport-, Freizeit- und
Erholungseinrichtungen: 29 Spielplätze,
80 Vereine und Organisationen

.Gesundheitliche Versorgung: mehr als 30
Allgemein- und Fachärzte, Zahnärzte,
Kinderärzte, Tierärzte, Heilpraktiker,
Chirotherapeuten, Homöopathen, Physikalische
Therapien, Krankengymnastik, Logopäden, 4
Apotheken

.Geschäfte des täglichen Bedarfs:Bäckereien,
Metzgereien, Rewe, Penny, Lidl,
Aldi, Edeka, Wein- u. Feinkostladen, DM,
Rossmann

.Kulinarik:13 Restaurants und Gaststätten

.Hotels/Übernachtungen: 5 Hotels, 2 private
Zimmervermietungen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

370000 €

5.781,25 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt vom Gesamtkaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

253 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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5.781,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.129 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.210 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Kaufpreis Wohnung: 370.000 €
Kaufpreis Tiefgarage: 20.000 €
Gesamtkaufpreis: 390.000 € Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Hepting IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Bahnhofstraße 44a, 85375 Neufahrn

6 Jahre Partnerschaft