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Benjes Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
198000 €1.037 €/m²
6Zimmer
191 m²Wohnfläche
764 m²Grundstück

Benjes Immobilien GmbH
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Frau Erin Vogt
Benjes Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Wohnen auf zwei Ebenen: Großzügiges Zweifamilienhaus mit idealer Verkehrsanbindung

Ideal für Pendler: Zweifamilienhaus für die ganze Familie mit direkter Bahnanbindung. Es fanden bereits Renovierungen statt, zum Beispiel Pelletheizung, Badezimmer im Erdgeschoss und zum Teil neue Kunststofffenster. Im Keller sind einige Räume beheizbar. Dennoch ist die Ausstattung überwiegend noch aus der Bauzeit - es sind (energetische) Investitionen notwendig. Der Garten bietet reichlich Platz für Hobbygärtner, spielende Kinder und entspannte Grillabende im Freien.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns - denn nur bei einer Innen- und Außenbesichtigung können Sie erkennen, ob die Immobilie Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Rufen Sie uns an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Bramstedt, Bassum / Groß Bramstedt (27211)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück in Hanglage ist 764 m² groß und größtenteils in Rasenfläche angelegt und an den Grenzen durch Sträucher und Büsche abgeschirmt. Von einem Balkon und einer Loggia hat man einen herrlichen Blick in den Garten. Die Hofauffahrt ist bis zur Doppelgarage gepflastert.

Als Nebengebäude ist eine massive Doppelgarage mit Geräteraum vorhanden.

Das Hausgrundstück liegt in unmittelbarer Nähe des Bramstedter Bahnhofs. Bramstedt hat ca. 1.900 Einwohner und ist ein aufstrebender kleiner Ort mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Ort gehört zur Stadt Bassum, die über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein eigenes Krankenhaus verfügt. Die Kinder aus Bramstedt und Umgebung können ortsnah zunächst den Städtischen Kindergarten und danach die Grundschule in Bramstedt besuchen. Die ehemalige Filiale der Kreissparkasse Syke wird in Zukunft für die Kinderbetreuung genutzt. Die geografische Lage ist durch die Entfernung zu Bremen und die schnelle Erreichbarkeit der Südbremer Autobahnen hervorragend. Das vielseitige und rege Vereinsleben zeigt einige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung auf, ebenso wie die leicht hügelige und waldreiche Landschaft, die in die "Wildeshauser Geest" übergeht. Ideal für Wanderer und Radfahrer.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
198000 €
1.036,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer

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1.036,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
929 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.831 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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Sonstiges Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben!

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Anbieter der Immobilie

Benjes Immobilien GmbH
Benjes Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bökenbraken 11, 27305 Bruchhausen-Vilsen
Frau Erin Vogt
Frau Erin VogtDein Kontakt
Online-ID: 2gur25s
Referenznummer: 0835
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Frau Erin Vogt
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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