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LBS Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
499500 €4.541 €/m²
4Zimmer
110 m²Wohnfläche

LBS Immobilien GmbH
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Herr Philipp Heinz
LBS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Neubau-Dachgeschosswohnung mitten in Saarlouis!

In begehrter Lage der Saarlouiser Innenstadt, in der Reneauldstraße, entstehen 6 Eigentumswohnungen in hochwertiger Massivbauweise verteilt auf 2 Wohnhäuser.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes 2B und überzeugt mit ihrer Großzügigkeit. Rund 110 m² Wohnfläche können Sie bald Ihr Eigen nennen!

Die Wohnung bietet Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer die als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können, Tageslichtbad mit großer, bodengleicher Dusche, Gäste-WC, Abstellraum direkt an der Küche und einen hellen Wohnbereich mit offener Küche. Durch den guten Zuschnitt und die große Gaube im Wohnbereich, hat die Wohnung kaum Dachschrägen.

Die Wohnung wird komplett bezugsfertig für Sie erstellt und Sie bemustern die Innenausstattung (Bodenbeläge, Innentüren, etc.) frei nach Ihren Wünschen.
Aus dem Wohnbereich gelangen Sie auf Ihren wunderschönen Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können.

Hier erwartet Sie die ideale Kombination aus Privatsphäre und Innenstadtflair.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Innenstadt, Saarlouis (66740)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der begehrten, saarländischen Stadt Saarlouis, erwartet Sie ein Neubauprojekt, das hohe Wohnqualität mit urbaner Lebensfreude verbindet.

In der Reneauldstraße entstehen 2 Wohnhäuser mit je 3 Wohneinheiten mit großzügigen Wohnflächen.

Dieses Neubauprojekt ist eine absolute Seltenheit. Die Lage in der Reneauldstraße überzeugt insbesondere mit der unschätzbaren Nähe zur historischen Altstadt. In nur wenigen Gehminuten, erreichen Sie die charmanten Gassen, Plätze und kulturellen Schätze der Altstadt von Saarlouis. Hier finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und die überregional bekannte Gastronomie der Kreisstadt.

Die Lage zeichnet sich nicht nur durch die Nähe zur Altstadt aus, sondern auch durch die optimale Anbindung in die Großregion. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Luxemburg, Frankreich und anderen bedeutenden Zielen. Gleichzeitig genießen Sie das entspannte Flair einer Stadt, die reich an Geschichte und Kultur ist.

Da die beiden Wohngebäude jeweils über nur 3 Wohneinheiten verfügen, erhalten Sie hier ein besonders hohes Maß an Privatsphäre. Diese einzigartige Kombination aus idyllischer Atmosphäre und der direkten Nähe zum Stadtzentrum sorgen dafür, dass Wohnen zur Lebensfreude wird.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erfüllen Sie Ihren Wohntraum mitten in Saarlouis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
499500 €
4.540,91 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.540,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.650 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.974 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbH
LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Beethovenstraße 35-39, 66111 Saarbrücken
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Partnerschaft
Herr Philipp Heinz
Herr Philipp HeinzDein Kontakt
Online-ID: 2brm55p
Referenznummer: 2023-PH-00622-WE 6 Haus 2b (Rechts)
LBS Immobilien GmbH
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Herr Philipp Heinz
LBS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen