Wohnung zum Kauf 295.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche Gete Bremen 28211

Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche

Pedro-Michael Katsis

PEKA Immobilien

VERMIETEN o. SELBER WOHNEN ???

Die ca. 65 m²-große Erdgeschosswohnung liegt auf der Süd-West-Seite eines repräsentativen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985. Nicht nur das gepflegte Grundstück hat mit über 3800 m² bereits parkähnlichen Charakter und lädt zum Verweilen und Entspannen ein, sondern auch das zur Wohnung gehörende Sondereigentum an den direkt angrenzenden Grundstückflächen, schaffen als Erweiterung zur Terrasse ein großzügiges Wohngefühl.

Die bodentiefen Fenster schaffen ein helles und freundliches Ambiente.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Bad, ein vom Bad getrenntes WC, einen Wohnbereich mit offener Wohnküche. Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert. Ein funktionstüchtiger Kamin im Wohnbereich vermittelt das Gefühl von Behaglichkeit. Die geschützte Terrasse bietet die Möglichkeit bei fast jedem Wetter draußen zu verweilen.

Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz und ein gesichertes Kellerabteil im Untergeschoss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Gete, Bremen (28211)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einem der am stärksten nachgefragten Wohnquartiere Bremens. Schwachhausen besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, historische Gebäude, den hohen Grünanteil, eine hervorragende Verkehrsanbindung sondern auch durch eine bunte Vielfalt seiner Infrastruktur.

Die BAB ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, Hauptbahnhof und Flughafen mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 Minuten. Die Universität Bremen mit dem angrenzenden Technologiepark ist mit dem Bus oder der Tram in knapp 30 min. einfach zu erreichen. Die Haltestellen für Bus (Linien 22, 24 u. 25) und Bahn (Linien 1, 3, 4, 6 u. 10) sind bequem in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

295000 €

4.154 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

381 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.154 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.600 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.851 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- u. Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Die Kosten der Kaufabwicklung (z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- u. Gerichtsgebühren, ggf. Maklercourtage) trägt der Käufer.

EXPOSE sowie alle objektrelevanten Informationen, dürfen auf Wunsch des Eigentümers, erst nach vollständiger Legitimation des Interessenten herausgegeben werden. Personenbezogene Daten werden nur im Rahmen dieses Angebots erhoben, verarbeitet und nach Wegfall des Erhebungszwecks gelöscht.

Danke für Ihr Verständnis! Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen, modernisiert: 2020, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PEKA ImmobilienGewerblicher Anbieter

Niedersachsendamm 31, 28201 Bremen

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Online-ID: 2g9ky5d

Referenznummer: 0089