Maisonette zum Kauf 264.000 € 3,5 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Horkheim - Nord Heilbronn 74081

Monat
3,5Zimmer
75 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Ann-Kathrin Binder

VBU Volksbank im Unterland eG VBU Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

VBU Immobilien - Ein Wohntraum in Stadtnähe

Diese lichtdurchflutete, offene Maisonettewohnung wird Sie sofort begeistern! Treten Sie ein und lassen sich von dem schönen Wohnkonzept überzeugen.
Das Badezimmer wurde 2022 komplett renoviert und erstrahlt nun in modernem Glanz, mit bodenebener Dusche und schickem Waschtisch.
Hier ist auch die Waschmaschine untergebracht.
Besonderes Highlight ist der große Wohnbereich mit offener Küche und hohen Decken, die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht.
Das schicke Galeriezimmer unter dem Dach wird aktuell als Schlafzimmer genutzt, ein weiteres, geräumiges Schlafzimmer befindet sich im unteren Bereich der Wohnung.
Der sonnige Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen und bietet einen schönen Blick über die Dächer Horkheims.
Von der Wohnung aus gelangen Sie zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten in die Heilbronner Innenstadt oder in die zahlreichen Parks mit Freizeitangeboten.
Der Stadtbus hält direkt vor der Haustüre.
Jetzt schnell sein und gleich einen Termin mit uns vereinbaren, um sich vor Ort in die schicke Wohnung zu verlieben.

Baubeschreibung

+ sonniger Balkon mit Markise und Aussicht

+ schönes Studiozimmer im DG

+ offene Küche

+ neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss

+ Abstellraum im EG

+ TG- Stellplatz

+ Gas - Zentralheizung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Tiefgarage
Balkon
2. Geschoss

Lage

Horkheim - Nord, Heilbronn (74081)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Heilbronn liegt mit ihren ca. 120.000 Einwohner am Neckar, etwa 50 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart.
Heilbronn ist das wirtschaftliche, kulturelle und administrative Zentrum der Region Heilbronn-Franken. Mit rund 530 Hektar Rebfläche ist Heilbronn aber auch die drittgrößte Weinbaugemeinde Württembergs.
Heilbronn liegt verkehrstechnisch sehr günstig am Schnittpunkt der Autobahnen A81 und A6 sowie an wichtigen Bundesstraßen B 27, B 39 und B 293. Anbindung an das internationale Schienennetz über Stuttgart und Mannheim sowie die Stadtbahnverbindung Richtung Karlsruhe und Schwarzwald und Öhringen / Hohenlohe sind bestens nutzbar. Bildung und Schulwesen werden in Heilbronn großgeschrieben. Heilbronn ist eine aufstrebende Studentenstadt: Die Hochschule Heilbronn ist eine der größten Hochschulen in Baden-Württemberg. Weitere Studienmöglichkeiten finden sich an der privaten German Graduate School of Management and Law Heilbronn und an der Dualen Hochschule Baden-Württemberg Heilbronn, die auf dem neuen Gelände des Bildungscampus Heilbronn untergebracht sind.
Heilbronn ist eine lebendige Kultur- und Freizeitstadt. Die Lern- und Erlebniswelt Experimenta, die Kunsthalle Vogelmann, ein großes Konzert- und Theaterangebot, Autorenlesungen, Kinos und Kulturtreffs: Highlights gibt es in Hülle und Fülle.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994

Preise

Kaufpreis

264000 €

3.520 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.520 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.351 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.495 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Sämtliche Angaben und Informationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer vor.

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FINANZIERUNG:
Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner.
Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich.

Zur Finanzierungsberatung:
https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/service/vbu-finanzierungsberater.html

KAUFPREIS:
Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen.

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VBU Volksbank im Unterland eG VBU ImmobilienGewerblicher Anbieter

Georg-Kohl-Str. 34, 74336 Brackenheim

6 Jahre Partnerschaft

Frau Ann-Kathrin BinderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwj75m

Referenznummer: 0-3564