Reihenmittelhaus zum Kauf 239.000 € 5,5 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche 135 m²<br/>Grundstück Trossingen Trossingen 78647

Monat
5,5Zimmer
109 m²Wohnfläche
135 m²Grundstück

Herr Michael Gfrörer

Kreissparkasse Tuttlingen

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Schönes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Trossingen

Hier bieten wir Ihnen ein gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Trossingen an. Es wurde im Jahr 1964 in massiver Bauweise auf einem 135 m² großen Grundstück gebaut. Es erwarten Sie 5,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 109 m², die sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss verteilen.

Wohnen-Essen-Kochen stehen im Erdgeschoss im Mittelpunkt. Dort befinden sich Wohn-/Esszimmer, Küche und ein Gäste-WC. Sie gelangen von dort auf die überdachte Terrasse mit elektrischer Markise und den gemütlichen und schön gestalteten Garten mit Sichtschutz, der zu gemütlichen Grillabenden geradezu einlädt.

Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, das Bad und ein Balkon zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde 1976 zu einem großzügigen und gemütlichem Studiozimmer ausgebaut.

Im Untergeschoss finden Sie die üblichen Kellerräume.

Die Immobilie eignet sich sowohl für die Familie als auch den Single oder junges Paar mit Platzbedarf.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Machen Sie sich doch bei einer unverbindlichen Besichtigung einen persönlichen Eindruck dieser gepflegten Immobilie in sehr ruhiger und gefragter Wohnlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein, Teppich
Kabelanschluss

Lage

Trossingen, Trossingen (78647)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Trossingen, eine idyllische Kleinstadt in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, bietet Ihnen als musikbegeisterte Familie eine einzigartige Stadtatmosphäre. Unser Reihenmittelhaus, nur 800 Meter südöstlich vom Stadtzentrum entfernt, ermöglicht Ihnen kurze Wege zu Bildungseinrichtungen wie der Musikhochschule, einer Schule und drei Kindergärten. Genießen Sie die Nähe zu Supermärkten, Bäckereien, Drogerien und Baumärkten für Ihren täglichen Bedarf. Die medizinische Versorgung ist durch eine Allgemeinmedizin und Apotheken gewährleistet. Die Nähe zum Stadtzentrum lässt Ihren kulturellen und Freizeitaktivitäten freien Raum. Verkehrstechnisch sind Sie durch die Nähe zur Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt optimal angebunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

239000 €

2.192,66 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.529 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.355 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges UG: Kellerraum, Tankraum, Werkstatt, Heizraum/Waschküche
EG: Wohn- Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Flur, Terrasse
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Flur, Balkon
DG: Studiozimmer

Bezugsfrei, sofort verfügbar Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2018

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse TuttlingenGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 89 A, 78532 Tuttlingen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Michael GfrörerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpsx5x

Referenznummer: 02300