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S-Finanzcenter Hanau GmbH
S-Finanzcenter Hanau GmbH

Wohnung zum Kauf
198000 €3.536 €/m²
2Zimmer
56 m²Wohnfläche

S-Finanzcenter Hanau GmbH
Herr Stefan Fuß
S-Finanzcenter Hanau GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Kapitalanlage oder Eigennutzung? Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Top Innenstadt-Lage von Hanau

In zentraler Innenstadt-Lage von Hanau befindet sich diese gepflegte ca. 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit insgesamt 35 Wohneinheiten und 5 Läden und besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer, einer Küchenzeile, einem Schlafzimmer, einem Flur sowie einem Badezimmer.

Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung.
Im Keller sind weitere Kellerräume zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein KFZ Stellplatz in der Tiefgarage.

Aktuell ist die Wohnung vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Innenstadt, Hanau (63450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in der Innenstadt von Hanau, Nähe der Fußgängerzone.

In der Nähe finden Sie außer den hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, und Grundschulen eine weiterführende Schule.

Der öffentliche Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Autobahn (Frankfurt, Fulda, Gießen, Aschaffenburg) erreichen Sie in 5 Fahrminuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
198000 €
3.535,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.020,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.535,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.768 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.961 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Vielen Dank. Stichworte Tiefgarage vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Finanzcenter Hanau GmbH
S-Finanzcenter Hanau GmbHGewerblicher Anbieter
Am Markt 1, 63450 Hanau
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan FußDein Kontakt
Online-ID: 2eb6b5d
Referenznummer: 5185-002956
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Herr Stefan Fuß
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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