Wohnung zum Kauf 300.000 € 4 Zimmer 79,7 m²<br/>Wohnfläche Sögel Sögel 49751

Monat
4Zimmer
79,7 m²Wohnfläche

Herr Tebbel

Tebbel Immobilien GmbH

Erdgeschosswohnung in Sögel - Wohnen mit Geschmack - KfW-40!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit einer hochwertigen Ausstattung, ansprechender und durchdachter Architektur. Profitieren Sie von einer schönen Umgebung und der zugleich guten Infrastruktur von Sögel. In einer zentralen Ortslage entsteht dieses attraktive Neubauvorhaben. Es wird hohen und modernen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht. Die insgesamt nur 5 Eigentumswohnungen mit sehr interessanter Architektur, individuellen Grundriss- und Raumplanungen sowie Wohnungsgrößen zwischen ca. 79 m² bis 134 m² Wohnfläche bieten verschiedenen Zielgruppen ein neues Zuhause. Großzügige Terrassen/Balkone/Dachterrassen, interessante Fenstergestaltungen und freundliche Wohnräume geben diesem Haus den besonderen Charme. Hell und großzügig präsentieren sich diese anspruchsvollen Eigentumswohnungen und entfalten insbesondere über die gelungene Raumaufteilung hinaus ein hohes Maß an Wohnqualität. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Ein PKW-Stellplatz, ein Aufzug und ein gesonderter Kellerbereich runden das Angebot ab. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die ansprechende Raumaufteilung. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet somit eine optimale Wohnqualität. Ideal für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus sowie mit dem Fahrstuhl bequem erreichbar. Besonders nennenswert ist der durchdachte Grundriss mit der sehr guten Raumaufteilung. Eine in Richtung Süden ausgerichtete Terrasse ist zusätzlich vorhanden. Hier lässt sich der Feierabend bis in die späten Abendstunden genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Kelleranteil

Lage

Sögel, Sögel (49751)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sögel ist ein malerischer Ort im Landkreis Emsland im westlichen Niedersachsen. Die Gemeinde Sögel zeichnet sich durch ein charmantes Ortsbild aus, das von dem wunderschönen Schloss Clemenswerth geprägt ist. Der Ortskern von Sögel lädt zum Bummeln und die Schlossanlage zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Gemeinde Sögel bietet Ihnen eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur sowie Freizeit- und Sportaktivitäten. Sögel liegt auf dem "Hümmling" inmitten einer grünen und hügeligen Landschaft, die zum Wandern, Radfahren und Erkunden einlädt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus - Hümmling-Hospital -, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergarten, Freizeit- und Kulturangebote usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten zu Fuß erreicht.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

300000 €

3.764,59 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.764,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.154 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.207 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Wärmepumpe
Baujahr: 2024

- Angaben zum Energieausweis: Ein gültiger Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor.
- Bei den Außenansichten, Grundrissplänen und Lageplan handelt es sich um Visualisierungen! Die definitiven Ansichten, Grundrisspläne und Lageplan können Änderungen beinhalten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tebbel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Clemens-August-Straße 25, 49751 Sögel

10 Jahre Partnerschaft

Herr TebbelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2c7tv5t

Referenznummer: 2642