Einfamilienhaus zum Kauf 185.000 € 6 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 107 m²<br/>Grundstück Teveren Geilenkirchen 52511

Monat
6Zimmer
128 m²Wohnfläche
107 m²Grundstück

Herr Hans Herings

VOBA IMMOBILIEN eG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Zuverlässige Indexmiete!

Objekt-Nr.: 030-01381

Einfamilienhaus in 52511 Geilenkirchen-Teveren

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Endenergieverbrauch: 134,60kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Nein
Energieträger: Heizöl

Zuverlässige Indexmiete!

Teveren, reizvoll am Naherholungsgebiet gelegen, ist ein schöner Ortsteil von Geilenkirchen. In einem gewachsenen Umfeld, umgeben von weiteren Wohnhäusern, präsentiert sich diese interessante Immobilie als idealer Wohnsitz.

Durch den schnell zu erreichenden Autobahnanschluss sowie den eigenen Bahnhof in Geilenkirchen, mit guten Verbindungen in die Richtungen Aachen und Düsseldorf, gewinnt dieser Standort zusätzlich an Attraktivität. Die Nähe zu den Niederlanden rundet die Lage perfekt ab.

Grundstück: Ca. 107 m² (Eckgrundstück)

Baujahr: Um 1920 (Massivbauweise)

Wohnfläche: Ca. 128 m², aufgeteilt wie folgt:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche (mit Essbereich), Diele, Abstellraum, Bad (mit Dusche), Elternschlafzimmer

Dachgeschoss: Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Kinderzimmer III, Büro, Diele, Abstellraum, Bad (mit Wanne)

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Überdachte Terrasse
- Kaminofen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Zweite Eingangstüre

Das Einfamilienhaus ist vermietet, die vereinbarte Jahresnettomiete beläuft sich derzeit auf rund 8.069 EUR.

Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Der Kaufpreis beträgt 185.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, Tel. Nr. 02451/912077.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Merkmale und Ausstattung

Vereinbarung
Terrasse

Lage

Teveren, Geilenkirchen (52511)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

185000 €

1.445,31 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

VOBA IMMOBILIEN eGGewerblicher Anbieter

Hinterm Engel 20, 47574 Goch

10 Jahre Partnerschaft

Herr Hans HeringsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2c7nd53

Referenznummer: 0-23893