Reihenmittelhaus zum Kauf 450.000 € 4,5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 155 m²<br/>Grundstück 31.01.2025<br/>Verfügbarkeit Ziegelhausen - West Heidelberg / Ziegelhausen 69118

Monat
4,5Zimmer
120 m²Wohnfläche
155 m²Grundstück
31.01.2025Verfügbarkeit

Herr Thomas Unger

Immobilia C. Mayer GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Charmantes Reihenhaus in Heidelberg-Ziegelhausen zu verkaufen!

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Heidelberg-Ziegelhausen! Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1975, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt über drei Etagen, und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 15 m², bietet diese Immobilie viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, und zwei Badezimmern. Im EG sorgt der offene Wohn-/ Essbereich auf zwei Ebenen für viele Gestaltungsmöglichkeiten und ein großzügiges Raumgefühl. Das OG besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie einer Galerie. Neben den Nutzflächen befinden sich im Gartengeschoss zwei Räume, die mit einer Schiebetür miteinander verbunden sind und individuell als Kinder-, Arbeits- und/ oder Gästezimmer genutzt werden können. Zu den Highlights der Wohnung zählen die beiden Balkone sowie die sonnige Terrasse, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bieten, die frische Luft zu genießen und Ihren ganz persönlichen Rückzugsort im Freien zu schaffen.

Das Grundstück umfasst ca. 155 m² und lädt zu entspanntem Verweilen ein. Dank der gepflegten Bausubstanz und der liebevollen Instandhaltung können Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 31.01.2025
Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ziegelhausen - West, Heidelberg / Ziegelhausen (69118)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in der idyllischen Umgebung von Heidelberg, im malerischen Stadtteil Ziegelhausen. Diese Lage vereint die Vorzüge von stadtnaher Anbindung und ruhigem Wohnen in harmonischer Weise. In nur etwa 2 Kilometern Entfernung erreichen Sie das lebendige Stadtzentrum von Heidelberg, das eine Vielzahl an kulturellen und kulinarischen Angeboten bietet.

Genießen Sie das Wohnen in einer der schönsten Regionen Deutschlands, wo Naturverbundenheit und ausgezeichnete Infrastruktur zu einem harmonischen Lebensgefühl beitragen. Ziegelhausen bietet Ihnen und Ihrer Familie all das und mehr in unmittelbarer Nähe zu einer der geschichtsträchtigsten Städte des Landes.

Energie und Bauzustand

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

450000 €

3.750 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,0% zzgl. 19% MwSt. des vereinbarten Verkaufspreises an uns.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.750 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.464 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.133 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist ab dem 1.02.2025 freigestellt.

Die Flächenangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Makler nicht übernommen werden. Stichworte Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilia C. Mayer GmbHGewerblicher Anbieter

Karl-Metz-Straße 1, 69115 Heidelberg

Herr Thomas UngerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hk4c55

Referenznummer: 433