Grundstück zum Kauf 780.000 € 1.559 m²<br/>Grundstück Rissen Hamburg 22559

Grundstück zum Kauf
780000 €500 €/m²
1.559 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Lauenstein & Lau GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

... zum Nestbau perfekt! Idyllisches Baugrundstück in bevorzugt ruhiger Lage von Hamburg-Rissen

Dieses weitläufige Baugrundstück zeichnet sich durch seine exklusive, romantische Naturlage direkt im Landschaftsschutzgebiet am Klövensteen aus!

Das Baufenster bietet viel Platz für den Neubau eines großzügigen Familiendomizils. Maße, Volumen und eventuell gewünschte Befreiungen sollten Sie später über einen Vorbescheid oder Bauantrag mit der zuständigen Behörde klären.

Eine Ortsbegehung ist sehr zu empfehlen und jederzeit mit unserem Büro zu vereinbaren, auch bezüglich einer Finanzierung beraten wir Sie gern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bebauungsplan
teilweise erschlossen

Lage

Rissen, Hamburg (22559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

• Bevorzugt grüne, ruhige und sonnige Naturlage
• Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und Ärzte im Rissener Ortskern
• Der Waldkindergarten Sterni Park und diverse Schularten in der Nähe
• Das Elbe-Einkaufszentrum ist mit dem PKW in ca. 15 Minuten zu erreichen
• Die S-Bahn S1 bringt Sie auf direktem Weg in die Hamburger City oder zum Flughafen
• Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Reiterhöfe, Tennisplätze sowie der Golfplatz Falkenstein in unmittelbarer Umgebung

Preise

Kaufpreis

780000 €

500,32 €/m²

Provision für Käufer

Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,52% inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Grundstück u. Bauausweisung: Bebauungsplan Rissen 32 (v. 19.Mai 1982)

• Weitläufiges Grundstück gesäumt von Bäumen, Büschen u. Rhododendren
• Sonniges Baufeld ohne Baumbestand für EFH-Bebauung
• Straßenfront Breite ca. 45 m - Tiefe ca. 40 m
• Baufenster Tiefe ca. 10 m, Breite ca. 15 m
• W R - I (reines Wohngebiet, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss)
• Landschaftsschutzgebiet
• Nur Einzelhäuser zulässig
• Dachneigung: 30° bis 50°
• Eine Grundstückszufahrt ist bereits vorhanden Altbestand zum Abriss: • Einfaches Landhaus, Grundfläche ca. 94 m² brutto
• Eingeschossige Bauweise mit Flachdacheindeckung
• Vollkeller mit Ölheizung
• Zwei Kunststofftanks á 1.500 Ltr., kein Erd- /Außentank
• Wasserversorgung zurzeit über eigenen Brunnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lauenstein & Lau GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Trostbrücke 4, 20457 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcyu5f

Referenznummer: 2391