Wohnung zur Miete

820 €820 €Kaltmiete zzgl. NK

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Gesponsert

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4Zimmer

97,8 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.03.2025Verfügbarkeit

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Orthstraße 1, Hilbersdorf 150, Chemnitz (09131)

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Makrostandort

• Chemnitz ist im Herzen Sachsens – zwischen Leipzig und Dresden – gelegen und ist Mittelpunkt des sogenannten Sachsendreiecks
• Anbindung an die Autobahn A 72, die Chemnitz mit Leipzig verbindet sowie der A 4, die nach Dresden führt
• Anbindung an die Bundesfernstraßen B 107 und B 7
• Fahrtdauer nach Leipzig: rd. 50 Minuten
• durch Straßenbahn und Buslinien ist Chemnitz bis ins Detail erschlossen
• Eine faszinierende Architektur spiegelt den Wandel der Zeit und den Geist derer, die die Stadt prägten: Industriedenkmale, sanierte Gründerzeitviertel wie der Kaßberg, das Kaufhaus Schocken (Erich Mendelssohn), die Villa Esche (Henry van de Velde) oder die nach der Wende vollkommen veränderte Innenstadt (Helmut Jahn, Hans Kollhoff, Christoph Ingenhoven) schlagen den Bogen vom Gestern ins Heute und Morgen.
• Allein die Stadt investierte über 50 Millionen Euro in die innerstädtische Wiederbelebung, alle Investoren mehr als 500 Millionen Euro
• Chemnitz verfügt über ein vielgestaltiges Kulturangebot. National und international
geschätzt sind die Städtischen Theater mit dem Opernhaus, eine der modernsten Theaterbühnen Europas, und dem Schauspielhaus mit spektakulären
Aufführungen und bemerkenswerten Inszenierungen, mit der Robert-Schumann-Philharmonie sowie dem Figurentheater
• Eine der größten privaten deutschen Kunstsammlungen hat seit 2007 in Chemnitz
ihren Platz gefunden: Im Museum Gunzenhauser erwarten den Besucher in einem ehemaligen Sparkassengebäude fast 2.500 bedeutende Werke der klassischen Moderne
• Chemnitz verfügt dabei über ein ausgedehntes und seit 100 Jahren bewusst entwickeltes Grünsystem, das insbesondere durch den Küchwaldpark, die
Schlossteichanlagen und den Stadtpark geprägt ist
• Die Nähe zum Erzgebirge, das als deutsches Mittelgebirge für hervorragende Wintersportbedingungen bekannt ist, liegt quasi vor der Haustür.
• Chemnitz ist ein perfekter Standort für Familien, die in einer „jungen“ und aufstrebenden Stadt mit exzellenten Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten einerseits, und zauberhaften landschaftlichen Gegebenheiten


Mikrostandort, Objekt Orthstraße 1 (Stadtteil Hilbersdorf)

• Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernte Lage
• Schulen und Kindereinrichtungen fußläufig zu erreichen
• Neben Einzelhandel sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Ärzte, Pflegedienst und Krankenhaus direkt im Umkreis
• Sehr hoher Freizeitwert durch den unmittelbar angrenzenden Zeisigwald
• Sportanlagen und Bademöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar