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1.030 €

Verkaufsfläche zur Miete
1030 €Nettomiete zzgl. NK

Laden / Büro / Gewerbefläche ca. 104 m²

Laden, Ladengeschäft, Büro, Gewerbefläche : Ca.104 m²


Objektbeschreibung:


Das Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einer Normalausstattung ausgestattet. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, die sich leicht reinigen lassen und für eine angenehme Atmosphäre sorgen.

Das Ladengeschäft befindet sich in zentraler Lage von Marl und ist gut erreichbar. Die Fernwärme sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung des Gebäudes.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und investieren Sie in dieses attraktive Ladenlokal in Marl!

Merkmale und Ausstattung

- Frei
- Verkaufsfläche ca. 104m²
- Deckenhöhe ca. 3,50
- LED Beleuchtung
- Boden Gefliest
- 2 x WC ( Kunden und Privat)
- Schaufenstern von 3 Seiten
- Fenster mit 2-Fachverglasung
- Ausreichende Parkmöglichkeit für Kunden

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1030 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
370 €
Provision für Mieter
3 x Kaltmiete<br/>3 x Kaltmiete
Kaution
3090 €

Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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FALC Immobilien Dülmen
Alexander Reich
0151-519-45678
alexander.reich@falcimmo.de

Die Lage dieses Hauses ist ideal für Immobilieninteressenten. Die Nahversorgung wird durch den nahegelegenen Supermarkt Kaufland gewährleistet, der sich nur 196 Meter entfernt befindet. Ein weiterer Vorteil ist die unmittelbare Erreichbarkeit von Drogeriemärkten wie Rossmann, der nur 119 Meter entfernt ist, was eine bequeme Deckung des täglichen Bedarfs sichert.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Die Bushaltestellen Loekamptor und Otto-Wels-Straße sind in einem Umkreis von 216 bis 232 Metern erreichbar und ermöglichen dadurch eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Stadtteile und darüber hinaus. Dies erhöht nicht nur die Mobilität, sondern auch die Attraktivität dieser Lage für Pendler und Berufstätige.

Für diejenigen, die auf individuelle Mobilität setzen, bieten die nahe gelegenen Autobahnen eine hervorragende Anbindung. Die geringe Entfernung zum nächstgelegenen internationalen Flughafen ermöglicht zudem komfortable und schnelle Verbindungen für nationale und internationale Reisen.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus, die sich insbesondere durch eine gute Infrastruktur in den Bereichen Schulen und Nahversorgung auszeichnet. Das nahegelegene Gymnasium im Loekamp, welches sich nur 244 Meter entfernt befindet, sowie die Ernst-Immel-Realschule sind hervorragend erreichbar und bieten erstklassige Bildungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2612938.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Coesfeld
FALC Immobilien CoesfeldGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 1, 48301 Nottuln
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Partnerschaft
Herr Alexander ReichDein Kontakt
Online-ID: 2gxnt5s
Referenznummer: FALC-AlRe-61932
FALC Immobilien Coesfeld
FALC Immobilien Coesfeld
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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