Wohnung zum Kauf 258.000 € 3 Zimmer 79,7 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Flugplatz Bamberg 96052

Monat
3Zimmer
79,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Jacqueline Potzel

Raum96 Immobilien | Werte & Wohnen

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Attraktive Drei-Zimmer-Wohnung in Bamberg-Kramersfeld

Zum Verkauf steht eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 79,69 Quadratmetern, ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Gesamtanlage aus dem Jahr 1985, bestehend aus zwei Häusern mit jeweils 5 Wohneinheiten. Die Immobilie bietet eine solide Renditemöglichkeit, da sie derzeit vermietet ist.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch einen attraktiven Grundriss.
Beim Betreten der Wohnung durch die Wohnungstür gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der mit einer Garderobe und einer praktischen Abstellnische ausgestattet ist. Von hier aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung.
Die 3 Zimmer setzen sich aus zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer zusammen, welches zudem Zugang zu einem Balkon bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Fenster ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz, sowie ein anteiliger Dachbodenraum, der zusätzlichen Platz für Lagermöglichkeiten bietet.

Die gesamte Wohnanlage wird durch eine Ölzentralheizung beheizt.

Diese Immobilie eignet sich optimal als langfristige Kapitalanlage und verspricht durch die gut durchdachte Raumaufteilung sowie die attraktive Lage im Gesamtensemble einen nachhaltigen Werterhalt.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Flugplatz, Bamberg (96052)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese charmante Immobilie befindet sich inmitten des Stadtteils Kramersfeld in Bamberg. Die zentrale Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und angenehmer Wohnatmosphäre.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist mit der Autobahn A73 in in nur 6 Minuten ausgezeichnet und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, die Innenstadt, den Bahnhof von Bamberg sowie umliegende Stadtteile problemlos zu erreichen.
Bamberg selbst, als zauberhafte Stadt im Herzen Oberfrankens, besticht nicht nur durch ihre reiche Geschichte und ihr beeindruckendes kulturelles Erbe, sondern auch durch eine hohe Lebensqualität, die sie zu einem begehrten Wohnort macht. Diese Stadt, die oft als "Fränkisches Rom" bezeichnet wird, hat so viel zu bieten, dass sie sowohl Einheimische als auch Neuzugezogene gleichermaßen fasziniert.
Diese Immobilie in Bamberg-Kramersfeld schafft ein attraktives Wohnumfeld, das besonders Familien und Berufstätige anspricht

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

258000 €

3.237,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

275.53 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.237,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.212 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.862 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.083,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 62.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.62, Distanz zur Autobahn: 3, Distanz zum Bus: 0.19

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raum96 Immobilien | Werte & Wohnen Gewerblicher Anbieter

Oberau 3, 96231 Bad Staffelstein

Partnerschaft

Frau Jacqueline PotzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d8nh5g

Referenznummer: 146