Haus zum Kauf 245.000 € 176,5 m²<br/>Wohnfläche 381 m²<br/>Grundstück Merseburg Merseburg 06217

Monat
176,5 m²Wohnfläche
381 m²Grundstück

Herr André Schäfer

Schäfer-Immobilien

Einfamilienhaus in zentraler Lage Merseburgs

Das teilunterkellerte Haus in Innenstadtlage, wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro mit separatem Zugang von außen, ein weiteres Zimmer, ein Bad mit WC, der Technikraum des Hauses und eine große Garage mit einem als Werkstatt nutzbaren Bereich.
Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, das Wohnzimmer mit Kamin, die Küche (inkl. Einbauküche), Schlafzimmer, Bad und ein großer Balkon, der von Wohn- und Schlafzimmer aus betreten werden kann.
Die Dachebende ist als Studio ausgebaut. Hier könnten durch das Einziehen von Trockenbauwänden weitere Zimmer entstehen. Ein großes separates Zimmer und ein WC sind bereits verfügbar.
Der Keller ist ein Kappengewölbe aus Naturstein, ohne weitere Nutzung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Balkon
3 Geschosse
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
ausbaufähiges Dach

Lage

Merseburg, Merseburg (06217)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Kreisstadt Merseburg gehört zu den historisch bedeutenden Städten Sachsen-Anhalts. Sie kann auf eine große Geschichte zurückblicken - davon zeugen nicht nur der Dom, dessen 1.000jährige Grundsteinlegung 2015 gefeiert wurde, und das Schloss, sondern eine Reihe weiterer historischer Gebäude.
Durch die Nähe zur Großindustrie mit den Chemiestandorten Leuna und Buna hat sich die Stadt in den letzten Jahren sehr gut entwickelt. Sie verfügt über mehrere Grund- und Sekundarschulen sowie zwei Gymnasien. Kindergärten sind in allen Stadtteilen vorhanden. Darüber hinaus ist Merseburg Hochschulstandort und bietet damit innovative Möglichkeiten für Industrie und Gesellschaft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

245000 €

1.388,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MWSt. vom erzielten Kaufpreis, zahlbar bei notarieller Beurkundung durch den Käufer

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Ihre Daten werden vertrauglich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften behandelt. Selbstverständlich werden Ihre Personendaten nach Abschluss des Vorgangs bzw. schriftlicher oder telefonischer Aufforderung sofort gelöscht. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Schäfer-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Entenplan 5, 06217 Merseburg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr André SchäferDein Kontakt

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Online-ID: 2h66d5b

Referenznummer: 8029