Laden zur Miete · provisionsfrei

5950 €5.950 €Nettomiete zzgl. NK

---

212,1 m²Verkaufsfläche

---

Bismarckstraße 102, Charlottenburg, Berlin (10625)

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines im 1971 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Die angebotene Einheit verfügt über ca. 212,09 m² und liegt direkt ersichtlich an der begehrten Bismarckstraße.

Die Fläche eignet sich als Co-Working Place, Schulungsräume oder als Restaurant. Für die Restaurantnutzung müsste die Einheit durch den Mieter ausgebaut werden.

Die Bismarckstraße 102 in Berlin befindet sich im Stadtteil Charlottenburg und ist gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden.
Die U-Bahn-Station Richard-Wagner-Platz (U7) ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie mehrere Buslinien, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten.

In unmittelbarer Nähe der Bismarckstraße 102 befinden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind in der Umgebung zu finden, sodass für die Verpflegung gesorgt ist.

Sonstiges Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen.

Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:

- Personalausweis (im Original bei Vertragsabschluss erforderlich)
- Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate/ Gewinnnachweis/ aktuelle BWA o.Ä. mit Stempel oder Testat vom Steuerberater
- Gewerbeanmeldung/ ggf. Handelsregisterauszug
- kurzes Nutzungskonzept
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (wenn vorhanden)


SM Stichworte Gesamtfläche: 212,09 m², 6 Etagen, Distanz zum Flughafen: 35, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Hauptbahnhof: 20, Distanz zu U-/S-Bahn: 2