Doppelhaushälfte zum Kauf 690.000 € 5 Zimmer 111,8 m²<br/>Wohnfläche 323 m²<br/>Grundstück Inhausermoos Haimhausen 85778

Monat
5Zimmer
111,8 m²Wohnfläche
323 m²Grundstück

Herr Robert Pauly

RPP Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte mit aktuell zwei Wohneinheiten in ruhiger und grüner Wohnlage

Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet Ihnen aktuell zwei Wohneinheiten mit ca. 112 m² Wohnfläche zzgl. ca. 60 m² Nutzfläche, die Grundstücksgröße beträgt 323 m². Bei der Immobilie wurden zuletzt 2022 die Fenster und Haustüre modernisiert und Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen mit aktuell jeweils 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 Küchen, ist komplett unterkellert und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie bzw. eignet sich auch optimal als Zweifamilienhaus für Jung und Alt.

Die ruhige Lage im Haimhausener Ortsteil Inhauser Moos bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld und dennoch eine gute Anbindung an Haimhausen und Unterschleißheim.

Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist mit 3 Außenstellplätzen gesorgt.

Aktuell wird die Immobilie mit Öl beheizt. Ein Angebot zur Umrüstung auf eine energiesparende Wärmepumpe liegt bereits vor und kann jederzeit realisiert werden.

Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

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Lage

Inhausermoos, Haimhausen (85778)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Inhauser Moos der Gemeinde Haimhausen. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet diese Lage eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre.

In der direkten Umgebung befindet sich der Unterschleißheimer See, welcher zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren einlädt. Auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Die Gemeinde Haimhausen liegt ca. 20 km nördlich von München und ist durch die Autobahnen A9 und A92 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und die S-Bahn Haltestelle Lohhof ist ca. 3 km entfernt. Von dort aus erreichen Sie in ca. 20-25 Minuten den Flughafen München sowie die Münchner Innenstadt.

Insgesamt bietet diese Lage somit eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Nahversorgung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

690000 €

6.172,84 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. gesetzl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Maklerauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen haben.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.172,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.555 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.550 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte Beachten Sie, dass unser Büro vom 21.12.2024 bis 06.01.2025 geschlossen ist und somit in diesem Zeitraum keine Besichtigungen stattfinden können. Ab dem 07.01.2025 sind wir wieder wie gewohnt für Sie da und freuen uns, mit Ihnen Ihre Immobilienwünsche zu realisieren!

Alle Angaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung und Gewähr ausgeschlossen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 59,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RPP Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Raiffeisenstr. 1 B, 85716 Unterschleißheim

Partnerschaft

Herr Robert PaulyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtnw5a

Referenznummer: RP-1026