Doppelhaushälfte zur Miete

1950 €1.950 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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5Zimmer

142 m²Wohnfläche

200 m²Grundstück

01.12.2024Verfügbarkeit

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Hiddesen, Detmold (32760)

Diese aufwendigst kernsanierte und modernisierte Doppelhaushälfte läßt keine Wünsche offen. Die sogenannte Split-Level-Bauweise vermittelt ein ganz besonderes Raumgefühl. Die ursprüngliche Gebäudestruktur wurde nicht angetastet, sondern lediglich optimert. Sämtliche Materialien und Farben wurde perfekt auf einander abgestimmt. Unter der Ägide einer renomierten Innenarchitektin wurde der architektonische und energetische Ansatz in Vollendung umgesetzt. Es wurde die Energieeffizienz-Klasse A+ erreicht. Im Gegensatz zum Ursprung wurde die Ess- und Kochebene getauscht und einen Level nach unten gesetzt. Dadurch hat man nun die direkte Anbindung zur großen Südterrasse, die nur durch ein großes Glaselement diese Bereiche von einander trennt. Sämtliche Fenster und Aussentüren wurden ausgewechselt. Alle Fensterelemente sind nun dreifach verglast und entsprechen dem aktuellen Standard. das Terrassenelement verfügt zusätzlich über elektrisch angetriebene Beschattungen. Das Dach wurde neu gedeckt, entsprechend gedämmt und mit einer Solaranlage ausgestattet, die über eine Leistung 7,77 KwP verfügt. Das Gebäude wird über eine Wärmepumpe beheizt. Im Gebäude dominieren großformatige Fliesen und Eicheparkett die Fußbodengestaltung. Sämtliche Wand- und Deckenflächen sind glatt gespachtelt. Das Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide. Sämtliche Wohn- und Schlafräume werden mittels Fußbodenheizung beheizt. Beide Bäder verfügen über entsprechende Walk-In-Duschen. Die Innentüren sind raumhoch und schaffen ein extravegantes Wohnambiente. Links neben dem Gebäude befindet sich ein Pkw-Stellpaltz. Der kleine Garten bietet durch ein abschließbares Tor zusätzliche Privatsphäre. Ein modernes Gartenhaus bietet Stell- und Staufläche. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller- und Technikraum sowie ein kleiner Wasch- und Trockenkeller.

Dieses Objekt liegt mitten in Hiddesen in einer der begehrten Wohnlagen. Von hieraus hat man einen perfekten Zugang zur vollständigen Infrastruktur des Ortes. Hiddesen verfügt über ein Ärztehaus, zwei Bankfilialen, einen Diskounter, einen Vollsortimenter, fünf Bäckereifilialen, Optiker, Hörgeräteakkustiker, Restaurants und Freizeit- und Sportanlagen. Die unmittelbare Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen im Naherholungsgebiet ein. Dank des ÖPNV hat man eine perfekte Anbindung zur Kernstadt.

Stichworte Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen