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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
425000 €3.179 €/m²
4Zimmer
133,7 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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Ihr Traumhaus in Much: Individuell gestalten und sofort wohlfühlen!

Stellen Sie sich vor, wie Ihr Traumhaus aussieht: Mit viel Platz für die ganze Familie, einer gehobenen Ausstattung und allen Annehmlichkeiten, die man sich nur wünschen kann. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Much! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen genau das und noch viel mehr.

### Exklusive Lage in Much

Much ist ein idyllischer Ort, der sowohl durch seine ruhige Lage als auch durch seine gute Anbindung an größere Städte besticht. Hier erleben Sie den perfekten Mix aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen bequem erreichbar sind.

### Viel Platz auf 133,70 m² Wohnfläche

Das Einfamilienhaus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 133,70 m², verteilt auf 4 Zimmer. Diese großzügige Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder auch für ein Home-Office. Das moderne Badezimmer sowie das zusätzliche Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und Funktionalität im Alltag.

### Großzügiges Grundstück von 600 m²

Auf dem 600 m² großen Grundstück können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen. Ob Spielplatz für die Kinder, gemütliche Sitzecke für entspannte Nachmittage oder ein eigener Gemüsegarten - hier haben Sie alle Möglichkeiten offen. Die große Fläche bietet zudem genügend Privatsphäre und Raum zur freien Entfaltung.

### Gehobene Ausstattung für höchsten Wohnkomfort

Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Materialien und modernste Technik sorgen dafür, dass Sie sich rundum wohlfühlen können. Eine hochwertige Echtholztreppe verbindet die Stockwerke stilvoll miteinander. Für angenehme Wärme sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit einer Fußbodenheizung im gesamten Haus. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz.

### Nachhaltigkeit großgeschrieben

Nachhaltigkeit spielt bei allkauf eine zentrale Rolle. Unser Einfamilienhaus wird aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut und erfüllt höchste Energiestandards als Niedrigenergiehaus. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei.

### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Eines der besonderen Highlights dieses Projekts: Sie können Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten! Mit unserem Ausbaukonzept haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder unsere professionellen Dienstleistungspakete zu nutzen:

- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lassen Sie alles von Profis erledigen.
- **AMBITIONIERTE**: Übernehmen Sie Teile des Ausbaus selbst.
- **HEIMWERKER**: Erleben Sie maximale Kostenersparnis durch eigenständigen Innenausbau.

Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen dabei jederzeit beratend zur Seite.

### Zahlreiche Inklusivleistungen

Neben der hochwertigen Grundausstattung umfasst unser Angebot zahlreiche Inklusivleistungen wie eine energieeffiziente Be- und Entlüftungsanlage sowie das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien. Auch die lichtdurchfluteten Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m tragen zur exklusiven Atmosphäre bei.

In unserem Bemusterungszentrum haben Sie zudem die Möglichkeit, aus einer Vielzahl an Böden, Türen und weiteren Materialien auszuwählen und Ihr Haus individuell zu gestalten.

### Maximale Sicherheit und garantiert kurze Lieferzeiten

Mit allkauf entscheiden Sie sich nicht nur für Qualität, sondern auch für Sicherheit: Wir garantieren kurze Lieferzeiten sowie eine Fertigstellungsgarantie zu einem fest vereinbarten Preis. So können Sie beruhigt planen und sich auf Ihr neues Zuhause freuen.

Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Much. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Zuhause zu gestalten!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Lage

Loßkittel, Much (53804)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das projektierte Grundstück liegt in einem Ortsteil von Much. Die Region zeichnet sich durch eine naturnahe Lage mit einem hohen Freizeitwert aus und bietet dennoch eine gute Infrastruktur.
Alle notwendigen Einrichtungen, darunter Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule, sind bequem und gut erreichbar.
Die attraktive Nähe zu den Metropolen Bonn und Köln macht die Lage besonders ansprechend.
Neben der guten Anbindung und der idyllischen Umgebung bietet die Region auch ausgezeichnete Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Dazu gehören Sport- und Kulturvereine, die viele Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung und Erholung bieten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preise

Kaufpreis
425000 €
3.178,76 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.178,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.207 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.125 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit mehr als 39 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.

Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

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[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/"]Datenschutz Interessenteninformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2etzf5j
Referenznummer: Ibu27052024H2AHOPmg
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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