Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.250.000 € 28 Zimmer 810 m²<br/>Fläche 1.000 m²<br/>Grundstück Sandersbeek Göttingen 37085

Monat
28Zimmer
810 m²Fläche
1.000 m²Grundstück

Herr Christian Lindstedt

FALC Immobilien Heilbronn

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Sieben Wohnungen mit Außenpool - gut vermietet - von FALC-Immobilien Göttingen

Ausgefallen! Wohn und Arbeits-T-Raum von FALC-Immobilien Göttingen

1967 wurde dieses ausgefallene Haus gebaut und besticht durch seine großzügigen Raumaufteilungen. Hier können Sie Ihre Gestaltungswünsche umsetzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin
Swimmingpool

Lage

Sandersbeek, Göttingen (37085)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Wohnlage, wenige Minuten zum Zentrum und die Bushaltestelle nahe dabei.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1250000 €

1.543,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. v. not. Kaufpreis, s. Sonstiges

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.543,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.320 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.479 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Wohnfläche: 710,00 m², Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 810,00 m², vermietbare Fläche: 710,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 20, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, modernisiert: Erneuerung eines Badezimmers, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Flughafen: 120.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 8.00, Distanz zur Hauptschule: 2.00

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Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien HeilbronnGewerblicher Anbieter

Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn

Partnerschaft

Herr Christian LindstedtDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 29e6l5r

Referenznummer: FALC-CL-34290