Einfamilienhaus zum Kauf 895.000 € 6 Zimmer 208 m²<br/>Wohnfläche 1.264 m²<br/>Grundstück Herbertingen Herbertingen 88518

Einfamilienhaus zum Kauf
895000 €
6Zimmer
208 m²Wohnfläche
1.264 m²Grundstück
Herbertingen, Herbertingen (88518)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Ulm / Neu-Ulm

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

895.000 €

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Marmor

Zwei Häuser im Gesamtpaket in hervorragender, ruhiger Lage

Bei diesem absolut einmaligen Immobilienangebot, bestehend aus einem großzügigen Wohnhaus UND einem zusätzlichen Bungalow auf dem selben Grundstück, welches sich in idyllischer Wohnlage inmitten netter Nachbarschaft befindet, bleiben Ihnen kaum noch Wünsche offen!
Ideal geeignet ist dieses Schmuckstück für die Mehrgenerationen Nutzung, die Familie mit Bedarf einer zusätzlichen Gewerbeeinheit oder für die zusätzliche Vermietung des Bungalows. Hier gibt es gleich mehrere Nutzungsmöglichkeiten.
Hauptwohnhaus:
Über die großzügig gepflasterte Zufahrt erreichen Sie eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor sowie einige weitere Stellplätze im Freien im Hofbereich. Das etwa 1.264 qm große Grundstück lässt sich rundherum idyllisch gestalten und bietet verschiedene Verweilplätze.
Die Immobilie präsentiert sich auf rund 208 qm Wohnfläche einladend, hell und hochwertig ausgestattet und führt über den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe zum Mittelpunkt des Hauses: Dem offen gehaltenen, hellen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger Marken Einbauküche und einer Speisekammer. Ein zusätzlicher Kaminofen sorgt für behagliche Stimmung an kalten Tagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer welches als Büro-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann sowie eine Gästetoilette.
Die großzügige Doppelgarage kann bequem trockenen Fußes direkt vom Haus erreicht werden, indem man durch den Hauswirtschafts- & Technikraum läuft.
Das obere Stockwerk erreichen Sie durch das stilvolle Granittreppenhaus und oben warten insgesamt vier großzügige und helle Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer auch mit einem begehbaren Ankleidezimmer glänzt. Ein großes offenes Badezimmer mit freistehender Badewanne, großem Duschbereich mit sehr geschmackvoller Ausstattung beeindrucken so manchen. Zusätzlich gibt es hier einen Zugang zur Dachterrasse.
Bungalow:
Nicht fertiggestellt. Hier lässt sich Ihr persönlicher Geschmack realisieren auf rund 180 qm.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Lage

Herbertingen ist eine Gemeinde im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 43,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2019
2 x Garage, 6 x Stellplatz außen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen