Praxis zum Kauf

159000 €159.000 €

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90 m²Bürofläche

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Uelsen, Uelsen (49843)

Im Herzen von Uelsen befindet sich dieses tolle Ladenlokal.

Zurzeit ist es in guten Händen vermietet und wird als Kosmetik &Fußpflegestudio benutzt.
Seit 2016 wird es von der jetzigen Mieterin genutzt, die auch sehr gerne weiterhin in den Räumlichkeiten bleiben möchte (Vertrag bis Ende 2025).

Die gehobene Ausstattung umfasst, Klimaanlage, 3-fach Verglasung, zentrale Be und Entlüftung, sparsame Gaszentralheizung.
3 Stellplätze gehören zum Ladenlokal.

Die jährlichen Mieteinnahmen machen den Laden zu einem tollen Renditeobjekt.

Käuferprovision: 2,975% inkl. MwSt.

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas, BJ 2013
Energieverbrauch: 64.40 kWh(m²*a) inkl. Warmwasserverbrauch
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum 01.04.2022 Gültig bis 31.03.2032

Zentral gelegen in Uelsen. Gegenüber dem Rathaus

Besichtigungstermine nach Absprache