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Wohnung zur Miete
1190 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
93 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Hausverwaltung u. Immobilienmanagement Dürbeck
Hausverwaltung u. Immobilienmanagement Dürbeck
Lars Dürbeck
Hausverwaltung u. Immobilienmanagement Dürbeck
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

3-Zimmer-Dachgeschoss-Whg mit Südbalkon in ruhiger Nordstadtlage

Im Jahr 2012 errichtete Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten.
Das Haus wird mit einer Gasbrennwertzentralheizung (mit Solarunterstützung) beheizt, verfügt über einen Wasch- und Trockenraum, sowie einen separaten Fahradkeller.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und verfügt über eine Südloggia. Die Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben.
Als Bodenbeläge sind Laminat- bzw. Fliesenböden vorhanden.

Weitere Highlights:
-Wohn- und Essbereich ca. 35 m²
-Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
-separates Gäste-WC
-weiße Türen
-SAT Hausanlage
-Glasfaseranschluss für 2025 beauftragt
-Kellerabteil mit Steckdose
-gepflegte Außenanlage mit überdachtem Fahrradständer und kleinem Spielplatz

Die Küche wird ohne Einrichtung vermietet, die Einbauküche der Vormieter kann jedoch gerne übernommen werden.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück (Miete 45,00 €).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab 01.03.2025 möglich
  • Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche

Lage

Reickeweg 33, Schleifweg, Nürnberg (90409)
Im Nürnberger Norden in einem ruhigen Wohnviertel in der Nähe des Schleifwegs.

Eine Bushaltestelle der Linie 35 bzw. 47 (zum Nordostbahnhof bzw. nach Thon) ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2012
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1450 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1190 €
12,80 €/m²
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
45 €
Kaution
3.705,00

Weitere Informationen

Sonstiges Die Mindestmietdauer beträgt bei diesem Objekt 2 Jahre.

Vermietung nur an berufstätige Personen ab ca. 25 Jahren oder Rentner mit positiver SCHUFA möglich.

Die Tierhaltung ist in diesem Objekt leider nicht gestattet, ebenso ist keine Vermietung an Wohngemeinschaften möglich.

Bitte beachten Sie, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen per email (mit Telefonnummer und vollständiger Adresse) bearbeitet werden können.
Bitte sehen Sie von telefonischen Nachfragen ab.

Zusätzlich wäre es schön, wenn Sie uns ein paar Zeilen über sich schreiben und uns mitteilen würden warum Sie sich für diese Wohnung interessieren. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Hausverwaltung u. Immobilienmanagement Dürbeck
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Fürther Str. 66A, 90429 Nürnberg
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hjbs52
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Lars Dürbeck
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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